簡(jiǎn)易版廠房租賃合同2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)易版廠房租賃合同2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：__________有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（承租方）：__________科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。背景與目的：鑒于甲方擁有位于________市的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本簡(jiǎn)易版廠房租賃合同（2024三），以下簡(jiǎn)稱“本合同”。合同目的：甲方將廠房出租給乙方，乙方支付租金，并按照約定用途合法使用廠房，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方出租的廠房月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)、不含水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方采用先付后用的方式支付租金。租金每【】個(gè)月支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起【】日內(nèi)，后續(xù)每期租金支付時(shí)間為前一期租金到期前【】日。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為租金收取賬戶：戶名：__________有限公司開戶行：__________賬號(hào)：__________b.乙方應(yīng)按甲方的賬戶信息及時(shí)足額支付租金，并將支付憑證以書面形式送達(dá)甲方。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠房，賠償甲方因此所造成的損失。5.價(jià)格調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【】個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點(diǎn)使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)確保廠房出租時(shí)符合約定的使用條件；2)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，保障乙方正常使用；3)在租賃期內(nèi)，如需出售或轉(zhuǎn)讓廠房，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方；4)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定用途合法使用廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)；2)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用；3)合同租賃期內(nèi)，合理使用廠房及其附屬設(shè)施，保持整潔；4)租賃期滿或合同解除后，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。4.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定廠房或不符合約定條件的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。b.如乙方未按約定支付租金或未合理使用廠房，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或解除合同。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的合法權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：1)已為公眾所知悉的信息；2)在披露前已合法取得的信息；3)雙方依法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求必須披露的信息。c.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。b.在合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。c.除非法律規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、書面文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址如下：甲方：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)c.通知在下列地址投遞后即視為送達(dá)：甲方指定的地址；乙方指定的地址；雙方另行約定的地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同必須由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公