農(nóng)村改造用地合同范例

農(nóng)村改造用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造用地，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該地塊進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村改造用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)。

2.4乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為土地使用費(fèi)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及土地使用費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)后，有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)。

3.3乙方在改造開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.雙方簽訂的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造用地，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該地塊進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，丙方作為投資方，同意為乙方提供資金支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村改造用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)。

2.4丙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及土地使用費(fèi)前，向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的貸款，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于標(biāo)的物的改造開(kāi)發(fā)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購(gòu)標(biāo)的物。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及土地使用費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方應(yīng)在獲得丙方貸款后，將貸款用于標(biāo)的物的改造開(kāi)發(fā)。

5.3乙方有權(quán)在丙方貸款到期前，自行償還貸款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.3乙方在改造開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于乙方獲得資金支持，加快改造開(kāi)發(fā)進(jìn)度。

9.2第三方丙方的監(jiān)督，有助于確保資金用于標(biāo)的物的改造開(kāi)發(fā)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的改造開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于在違約情況下維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方有意向在甲方擁有的位于__________的商業(yè)地塊上進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，丁方作為資金提供方，同意為乙方的項(xiàng)目提供融資支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物總面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方同意在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丁方在項(xiàng)目完成并產(chǎn)生收益后，有權(quán)按照約定的比例分享收益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方在獲得丁方融資后，應(yīng)將資金用于商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目方案，但需提前向甲方和丁方報(bào)告并取得同意。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方應(yīng)在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目符合商業(yè)用途和相關(guān)規(guī)劃要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方未按約定時(shí)間使用丁方融資，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.3乙方在未取得甲方和丁方同意的情況下擅自調(diào)整項(xiàng)目方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

8.3乙方作為項(xiàng)目的主要開(kāi)發(fā)者，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整項(xiàng)目方案，確保項(xiàng)目成功。

8.4乙方通過(guò)丁方的融資支持，降