公房購(gòu)房合同范例

公房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方所有的位于____________________的公房一套。

2.賣方同意將上述公房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的公房一套，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

2.房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.房屋的用途為____________________。

二、房屋價(jià)格

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給賣方。

3.買方支付房屋總價(jià)后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)____%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)____%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記審批表

6.房屋買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方所有的位于____________________的公房一套，以解決其住房需求。

2.賣方同意將上述公房出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的公房一套，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

2.房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.房屋的用途為____________________。

二、房屋價(jià)格與支付

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分期支付完畢。

4.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按時(shí)履行付款義務(wù)，如買方未按時(shí)付款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償其代付的款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按時(shí)向賣方支付房屋總價(jià)款，如因買方原因?qū)е赂犊钛舆t，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延遲付款金額的____%。

3.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延遲付款金額的____%。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

3.擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為代付款項(xiàng)的____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入的目的是為了確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障賣方權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠增加交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記審批表

6.房屋買賣合同登記證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方所有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)一套，用于開設(shè)店鋪。

2.賣方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管以確保交易順利進(jìn)行。

3.監(jiān)管方愿意為買方的購(gòu)房行為提供監(jiān)管服務(wù)，以確保買方資金的使用符合約定。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”。

2.房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

二、房產(chǎn)價(jià)格與支付

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金。

3.剩余的房產(chǎn)總價(jià)款，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分期支付完畢。

4.監(jiān)管方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為監(jiān)管保證金。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)管買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的資金，確保資金用途合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性。

3.監(jiān)管方在監(jiān)管期間，有權(quán)對(duì)買方的資金使用情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應(yīng)按時(shí)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款，如因買方原因?qū)е赂犊钛舆t，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延遲付款金額的____%。

3.買方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方或監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為延遲付款金額的____%。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

3.監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為監(jiān)管保證金金額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本