個人市區(qū)租房合同范例

個人市區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

8.2甲方身份證復(fù)印件；

8.3乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由三方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)從乙方的租金中直接扣除擔(dān)保債務(wù)。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋的安全和使用功能。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失人民幣__________元。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。

8.4乙方在使用租賃房屋期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

11.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)合同的信用度，提高租賃市場的規(guī)范性和穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃房屋的安全和正常使用，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，余款__________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方經(jīng)紀(jì)服務(wù)

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)促成本房屋的交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)，以免影響乙方的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按時提供房屋權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方提供的房屋存在未知的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)信息。

6.2丙方有權(quán)在完成交易后收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，若因丙方原因?qū)е逻^戶延遲，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起