農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例

農(nóng)村洋房開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計劃開發(fā)建設洋房項目，乙方愿意接受甲方委托，進行洋房項目的開發(fā)建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目用途：住宅

二、合同標的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項目的開發(fā)建設。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進行洋房項目的開發(fā)建設權利。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方負責提供土地使用權的合法證明文件。

（2）甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。

（3）甲方應按照約定時間，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定時間，支付土地租金。

（2）乙方應依法辦理洋房項目的各項審批手續(xù)。

（3）乙方應按照設計要求，進行洋房項目的開發(fā)建設。

（4）乙方應確保洋房項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)。

五、土地租金及支付方式

5.1土地租金：__________元/平方米/年。

5.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付土地租金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的土地使用權存在權屬爭議的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付土地租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進行洋房項目的開發(fā)建設，導致項目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.洋房項目設計圖紙

3.相關審批文件

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計劃開發(fā)建設洋房項目，乙方愿意接受甲方委托，進行洋房項目的開發(fā)建設，丙方作為專業(yè)咨詢機構，為項目的可行性研究提供專業(yè)意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目用途：住宅

二、合同標的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項目的開發(fā)建設。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進行洋房項目的開發(fā)建設權利。

2.3丙方接受甲方委托，對洋房項目進行可行性研究，提供專業(yè)咨詢意見。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行洋房項目的開發(fā)建設。

（2）甲方有權要求丙方提供項目可行性研究報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應按照約定時間，將土地交付給乙方使用。

（3）甲方應支付丙方咨詢服務費用。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在甲方提供的土地上，按照合同約定進行洋房項目的開發(fā)建設。

（2）乙方有權要求甲方按照約定時間，提供土地使用。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應依法辦理洋房項目的各項審批手續(xù)。

（3）乙方應按照設計要求，進行洋房項目的開發(fā)建設。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用。

（2）丙方有權要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，完成項目可行性研究，并提供專業(yè)咨詢意見。

（2）丙方應確保咨詢意見的客觀、公正、真實。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付土地租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進行洋房項目的開發(fā)建設，導致項目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間完成項目可行性研究的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方提供的咨詢意見存在重大失誤的，丙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.洋房項目設計圖紙

3.相關審批文件

4.項目可行性研究報告

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的項目可行性研究，確保洋房項目的順利實施，降低項目風險，保障甲方的投資利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目發(fā)起方和土地所有者，對項目的成功與否具有決定性作用。甲方的主導地位，有利于確保項目按照既定目標進行，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)項目預期收益。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，并計劃開發(fā)建設洋房項目，乙方作為開發(fā)商，負責項目的投資、建設與運營，丙方作為項目管理咨詢機構，為項目的管理與運營提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________洋房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________

1.4項目用途：住宅

二、合同標的

2.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地出租給乙方，用于洋房項目的開發(fā)建設。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方土地上進行洋房項目的開發(fā)建設權利。

2.3丙方接受乙方委托，提供項目管理咨詢服務，確保項目按期、高質(zhì)量完成。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供土地使用。

（2）乙方有權要求丙方提供項目管理咨詢服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

（3）乙方有權在項目運營期間，享有項目收益。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，支付土地租金。

（2）乙方應依法辦理洋房項目的各項審批手續(xù)。

（3）乙方應按照設計要求，進行洋房項目的開發(fā)建設。

（4）乙方應確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)合同約定，收取項目管理咨詢服務費用。

（2）丙方有權要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，提供項目管理咨詢服務，確保項目按期、高質(zhì)量完成。

（2）丙方應確保咨詢服務的專業(yè)性和有效性。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，進行洋房項目的開發(fā)建設。

（2）甲方有權要求丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行監(jiān)督。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應按照約定時間，將土地交付給乙方使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方提供的土地使用權存在權屬爭議的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付土地租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定進行洋房項目的開發(fā)建設，導致項目延期或質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.洋房項目設計圖紙

3.相關審批文件

4.項目管理咨詢服務協(xié)議

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的核心主體，通過主導項目開發(fā)建設，能夠更好