2010土地流轉(zhuǎn)合同范例

2010土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該地塊位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地面積共計_________畝，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2該地塊土地類型為_________，土地性質(zhì)為_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證該地塊土地使用權(quán)的真實性、合法性，確保乙方使用期間不受他人干擾；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）在乙方使用該地塊期間，甲方不得以任何理由收回土地。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（3）合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（4）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)相應(yīng)的土地稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的_________%作為違約金。

5.3甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.雙方身份證明復(fù)印件

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該地塊”）流轉(zhuǎn)過程的合法、合規(guī)及權(quán)益最大化，特引入具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地流轉(zhuǎn)事宜。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該地塊位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地面積共計_________畝，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2該地塊土地類型為_________，土地性質(zhì)為_________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有該地塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的收益；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用該地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保證該地塊土地使用權(quán)的真實性、合法性；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）在乙方使用該地塊期間，甲方不得以任何理由收回土地。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有該地塊的土地使用權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)使用該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工或其他合法經(jīng)營。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（3）合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（4）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)相應(yīng)的土地稅費。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法、合規(guī)；

（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)提出異議，并要求其改正。

5.2丙方義務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；

（2）在合同履行期間，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款額的_________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元作為違約金；

（2）如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，加強(qiáng)對土地流轉(zhuǎn)過程的監(jiān)督，有利于確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。在此過程中，甲方的主導(dǎo)地位得以凸顯，有利于實現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特引入具有專業(yè)評估和監(jiān)督能力的第三方主體（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)管方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)事宜?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該地塊位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，土地面積共計_________畝，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2該地塊土地類型為_________，土地性質(zhì)為_________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1乙方同意將上述地塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2甲方同意支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________元整（大寫：_________元整），支付方式為_________。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有土地流轉(zhuǎn)費用的收取權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方使用該地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定；

（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.2乙方義務(wù)：

（1）保證土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法、合規(guī)；

（2）提供真實、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件；

（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有該地塊的土地使用權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)使用該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工或其他合法經(jīng)營。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理利用土地，保護(hù)土地資源；

（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)相應(yīng)的土地稅費。

五、丁方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方責(zé)任：

（1）對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行；

（2）對土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.2丁方義務(wù)：

（1）在合同履行期間，丁方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；

（2）丁方應(yīng)定期向乙方報告土地流轉(zhuǎn)情況，確保乙方了解土地使用情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的_________%作為違約金；

（2）如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時提供真實、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議