二零二五年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同：共創(chuàng)綠色商業(yè)環(huán)境

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色環(huán)保商鋪?zhàn)赓U合同：共創(chuàng)綠色商業(yè)環(huán)境甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合甲方經(jīng)營(yíng)需求，具體信息見附件。2.商鋪使用要求乙方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知乙方并取得同意。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。3.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）商鋪結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；（2）商鋪設(shè)施齊全，符合甲方經(jīng)營(yíng)需求；（3）商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證商鋪的合法使用權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方維護(hù)商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確保商鋪的綠色環(huán)保特性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用商鋪。有權(quán)在合同期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。義務(wù)：維護(hù)商鋪的綠色環(huán)保設(shè)施，確保商鋪符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪的完好狀態(tài)。六、商鋪維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，避免人為損壞。2.修繕責(zé)任如商鋪出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿及解除合同1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____