2025年度甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪信息店鋪1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店鋪2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方對租賃店鋪的特定要求（如經(jīng)營范圍、消防等級等）。2.租賃質(zhì)量要求甲方提供的店鋪應(yīng)具備合法租賃證明文件，如房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。店鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于店鋪設(shè)施、周邊環(huán)境、客流量等方面的要求。甲方保證所提供的店鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因店鋪質(zhì)量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的店鋪數(shù)量為______（店鋪）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價店鋪1的單價為______元/月，店鋪2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和相應(yīng)單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用店鋪。對于續(xù)租事宜，雙方應(yīng)提前______個月進行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租賃地點乙方租賃的店鋪位于甲方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。乙方應(yīng)保持店鋪設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改動或損壞。2.租賃責任甲方負責確保店鋪的合法使用權(quán)，并對店鋪的安全、消防等設(shè)施負責。乙方承擔租賃期間店鋪的經(jīng)營風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店鋪進行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并確保店鋪的合法使用權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е聼o法使用店鋪，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額支付租金。保持店鋪的良好狀態(tài)，合理使用，不得擅自改動或損壞。六、店鋪使用與維護1.使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任乙方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)（具體時長）支付當期租金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，甲方退還乙方剩余的保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代