工程進度與造價監(jiān)控合同

工程進度與造價監(jiān)控合同編號：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)開發(fā)建設(shè)項目，乙方愿意提供工程進度與造價監(jiān)控服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在工程進度與造價監(jiān)控過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，降低項目成本。

二、合同背景

1.甲方需對工程進度與造價進行全程監(jiān)控，以保證項目順利進行；

2.乙方具備豐富的工程進度與造價監(jiān)控經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工驗收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等必要條件，確保乙方能夠順利開展監(jiān)控工作。

2.及時向乙方通報工程變更、設(shè)計調(diào)整等信息，以便乙方調(diào)整監(jiān)控方案。

3.保障乙方在監(jiān)控過程中的人身安全和財產(chǎn)安全，提供必要的工作條件和便利。

4.按照合同約定的支付方式、期限和金額支付乙方服務(wù)費用。

5.對乙方在監(jiān)控過程中提出的合理建議和意見給予充分考慮，并在必要時調(diào)整相關(guān)措施。

6.對乙方在監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)的問題，積極配合乙方進行處理，確保問題得到及時解決。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和工程要求，進行工程進度與造價監(jiān)控。

2.定期向甲方報告工程進度、造價情況，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。

3.發(fā)現(xiàn)工程進度、造價方面的問題，及時向甲方提出書面報告，并提出合理的解決方案。

4.對甲方提供的資料、信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

5.按照合同約定的時間、地點和方式向甲方提供監(jiān)控報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。

6.對甲方在監(jiān)控過程中提出的合理建議和意見給予充分考慮，并在必要時調(diào)整監(jiān)控方案。

7.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)控工作的合法性和規(guī)范性。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)控服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件，以保證監(jiān)控工作的順利進行。

4.乙方有權(quán)對甲方提供的信息和資料進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證合同的合法性和有效性。

2.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行支付義務(wù)，不得無故拖欠。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該金額包含但不限于工程進度監(jiān)控服務(wù)費、造價監(jiān)控服務(wù)費、相關(guān)稅費以及合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他合理費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，該款項用于乙方開展前期準(zhǔn)備工作。

2.進度款：乙方在完成合同約定監(jiān)控任務(wù)的每個階段后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)階段監(jiān)控報告及發(fā)票后五日內(nèi)，支付該階段監(jiān)控服務(wù)費，具體支付比例為：

-第一階段（工程開工前）：支付總金額的30%；

-第二階段（工程中期）：支付總金額的40%；

-第三階段（工程后期）：支付總金額的20%；

-驗收合格后：支付剩余的10%作為尾款。

3.額外費用：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的額外費用清單及發(fā)票后五日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

4.稅費：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的稅費，甲方在支付服務(wù)費用時，應(yīng)將稅費一并支付給乙方。

三、支付條件

1.乙方完成合同約定的監(jiān)控任務(wù)，并提交符合要求的監(jiān)控報告。

2.甲方確認(rèn)收到乙方提交的監(jiān)控報告及發(fā)票。

3.甲方無正當(dāng)理由不得拒絕支付，如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。

四、支付方式

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-乙方開戶行：XX銀行XX分行

-乙方賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-乙方開戶名：XX建筑工程有限公司

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、爭議解決

如雙方對支付金額或支付方式有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按時支付乙方款項，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

-若甲方未按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)控職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù)，導(dǎo)致工程進度或造價失控，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、違約處理

1.違約方應(yīng)在接到違約通知后五日內(nèi)采取補救措施，以減輕違約損失。

2.如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，非違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下任一機構(gòu)解決：

-訴訟：提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

-仲裁：提交XX仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決程序：提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁或訴訟程序。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.本合同違約與爭議解決條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本合同違約與爭議解決條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。

3.如本合同違約與爭議解決條款的任何部分無效，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.甲方已按照合同約定支付了預(yù)付款；

2.乙方已按照合同約定完成了前期準(zhǔn)備工作；

3.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署了本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至項目完工驗收合格之日止。如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，合同有效期相?yīng)順延，但雙方應(yīng)另行協(xié)商確定順延期限。

三、變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

-合同約定的監(jiān)控任務(wù)完成，項目驗收合格；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施或補救措施不充分；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址及時向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等事項，均按照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方項目需求，包括項目概況、功能需求、性能指標(biāo)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：乙方根據(jù)需求文檔制定的項目設(shè)計方案，包括施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：項目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。

4.工程進度計劃：詳細(xì)列出項目各階段的進度安排、時間節(jié)點和關(guān)鍵任務(wù)。

5.造價預(yù)算：項目總預(yù)算、分階段預(yù)算、主要材料及設(shè)備價格清單等。

6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方具備合法經(jīng)營資格。

7.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件：證明雙方法定代表人身份。

8.合同雙方授權(quán)委托書復(fù)印件：如委托代