承包工程履約金約定

承包工程履約金約定編號：__________

甲方：XXX建筑工程有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行工程承包，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

乙方：XXX施工有限公司

地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號

鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)目的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景：甲方擬建設(shè)某項(xiàng)目，乙方愿意承包該項(xiàng)目的施工工程。

二、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)完成，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

四、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

五、履約保證金：乙方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣______萬元整。

六、違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和工程量提供施工場地，確保施工環(huán)境安全、便利。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，并在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可證等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

6.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和工程量進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、設(shè)備，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中進(jìn)行違法、違規(guī)操作。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，并及時(shí)向甲方報(bào)告變更情況。

5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程竣工報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付履約保證金，并在合同履行完畢后無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還保證金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付履約保證金。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地和施工條件。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款。

7.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

8.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

3.雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞、欺詐對方。

4.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下工程承包總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______元整），此為包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等在內(nèi)的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方應(yīng)在收到文件后的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：工程按月進(jìn)度支付，每月支付合同總金額的30%，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：

-第一個(gè)月：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款；

-第二個(gè)月至最后一個(gè)月：每月底前，乙方需提交上月工程進(jìn)度報(bào)告及當(dāng)月工程量清單，甲方在收到資料后的五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月的進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方需提交竣工報(bào)告及結(jié)算資料，甲方在收到資料后的十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的40%作為驗(yàn)收款。

4.尾款：工程竣工并交付使用一年后，乙方需提交保修期滿證明，甲方在收到證明后的十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的10%作為尾款。

5.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按實(shí)際發(fā)生額另行支付。

三、支付條件

1.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方的工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法規(guī)及財(cái)務(wù)制度進(jìn)行操作。

四、支付時(shí)間

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款：每月底前支付。

3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.尾款：保修期滿后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、支付方式

1.預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和尾款均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

2.雙方應(yīng)提供對方銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)及時(shí)、準(zhǔn)確到賬。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程量清單，導(dǎo)致甲方無法支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

b.若甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______日內(nèi)提出書面解決建議。

b.雙方應(yīng)盡力在收到爭議通知之日起______日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。

c.若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述爭議解決方式提出解決爭議的請求。

三、違約金和賠償

1.違約金：除上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)支付對方實(shí)際損失的一倍作為違約金。

2.賠償：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。

四、合同解除

1.合同解除條件：在合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)先提出違約情況說明，并給予對方______日的整改期。

3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他

1.本合同的違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的違約與爭議解決機(jī)制如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，合同有效期相?yīng)順延，但需經(jīng)雙方書面同意。

三、變更

1.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

四、終止

1.合同終止條件：

a.工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。

2.合同終止程序：

a.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；

b.因不可抗力等原因終止合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；

c.一方違約，另一方解除合同，應(yīng)書面通知違約方。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式及管轄法院如前文所述。

2.本合同的爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分。

八、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對工程項(xiàng)目的具體要求，包括功能需求、性能指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、分項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等，由乙方提供。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、工藝等技術(shù)參數(shù)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.合同雙方資質(zhì)證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

5.人員配備表：列出乙方參與本項(xiàng)目施工的主要人員及其職責(zé)、資格等。

6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)描述乙方施工過程中的組織架構(gòu)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。

7.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的主要材料、設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等。

8.工程量清單：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，作為計(jì)算工程款和支付進(jìn)度款的依據(jù)。

9.預(yù)算書：包括工程項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算，由乙方提供。

10.保險(xiǎn)單：包括工程意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等，確保工程安全。

11.合同雙方簽字