2025年廣州權(quán)益割讓協(xié)議策劃范本

2025年廣州權(quán)益割讓協(xié)議策劃范本一、協(xié)議背景鑒于我國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的需要，以及廣州市作為國家重要中心城市、綜合性門戶城市的地位，為推動(dòng)廣州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步和城市品質(zhì)提升，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下權(quán)益割讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：廣州市人民政府（以下簡稱“甲方”）乙方：____公司（以下簡稱“乙方”）三、割讓權(quán)益內(nèi)容1.項(xiàng)目概述乙方擬在廣州市投資建設(shè)一大型綜合項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“____項(xiàng)目”，項(xiàng)目地點(diǎn)位于廣州市____區(qū)。項(xiàng)目占地面積為____平方米，總投資為人民幣____億元。項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、住宅、辦公、文化、旅游等多功能業(yè)態(tài)。2.權(quán)益割讓（1）甲方同意將以下權(quán)益割讓給乙方：①項(xiàng)目土地使用權(quán)：甲方將項(xiàng)目用地土地使用權(quán)無償劃撥給乙方，土地使用權(quán)年限為____年。②項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)權(quán)：乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)享有獨(dú)立開發(fā)建設(shè)權(quán)，甲方不得干涉。③項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有獨(dú)立運(yùn)營權(quán)，甲方不得干涉。④項(xiàng)目收益權(quán)：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有全部收益權(quán)。（2）乙方同意以下條件：①乙方應(yīng)按照廣州市的規(guī)劃要求，合理規(guī)劃項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目符合廣州市的城市形象和功能需求。②乙方應(yīng)在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)一座不低于____平方米的公共設(shè)施，如公園、綠地、文化設(shè)施等，無償提供給廣州市民使用。③乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照甲方的要求，配合開展公益活動(dòng)，如扶貧、教育、環(huán)保等，每年投入不低于項(xiàng)目總投資的____%用于公益活動(dòng)。四、割讓權(quán)益期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定完成項(xiàng)目投資建設(shè)或運(yùn)營，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回割讓的權(quán)益。五、權(quán)益割讓價(jià)格1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益割讓價(jià)格為人民幣____億元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，向甲方支付割讓價(jià)格。六、權(quán)益割讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將割讓的權(quán)益過戶給乙方。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議