2025年居民授權(quán)物業(yè)管理協(xié)議樣本

2025年居民授權(quán)物業(yè)管理協(xié)議樣本甲方（居民）：____身份證號(hào)：____乙方（物業(yè)管理公司）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方對(duì)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的居民，對(duì)所居住的物業(yè)享有所有權(quán)。1.2乙方為依法設(shè)立的專業(yè)物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的管理和服務(wù)。二、授權(quán)內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方代表全體業(yè)主，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位、公共設(shè)施、公共場(chǎng)地等進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2甲方授權(quán)乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的物業(yè)使用、裝修等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3甲方授權(quán)乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等方面進(jìn)行管理。2.4甲方授權(quán)乙方制定并執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管理制度和辦法。2.5甲方授權(quán)乙方代收代繳物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.6甲方授權(quán)乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展公共活動(dòng)，提高業(yè)主的居住品質(zhì)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。3.1.2甲方有權(quán)查閱乙方的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.1.3甲方有權(quán)按照規(guī)定程序更換乙方。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管理制度和辦法，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位、公共設(shè)施、公共場(chǎng)地等進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的物業(yè)使用、裝修等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理水平。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，及時(shí)解決甲方提出的意見(jiàn)和建議。3.4.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（居