2025年工業(yè)廠房租賃終止合同

2025年工業(yè)廠房租賃終止合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____，廠房結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。1.2乙方承租上述工業(yè)廠房用于____（具體用途），乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房實際情況進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)當(dāng)時的市場行情和甲方出租意愿協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同第五章約定的提前解除情形外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商提前解除本合同：（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓廠房，且新所有權(quán)人不同意繼續(xù)租賃；（2）乙方喪失繼續(xù)租賃的權(quán)利，如嚴(yán)重違約、破產(chǎn)或清算；（3）因政策、法律等原因?qū)е聫S房無法繼續(xù)租賃；（4）甲方、乙方雙方協(xié)商一致提前解除本合同。5.3提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方已享受的優(yōu)惠及押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；甲方未按本合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____乙方（