住宅買賣合同樣本2025

住宅買賣合同樣本2025甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.住宅面積：____平方米4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅用途：住宅二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的住宅。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅現(xiàn)狀接收住宅，并自行承擔(dān)因住宅現(xiàn)狀產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在接收住宅后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護(hù)住宅。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格出售住宅。2.甲方應(yīng)保證所出售的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將住宅交付給乙方。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。2.如果甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（