合作社土地合同

合作社土地合同合作社土地合同「篇一」甲方：_________________乙方：_________________根據(jù)有關(guān)政策，為了更加高效地利用土地資源，推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成土地經(jīng)營合作協(xié)議。一、甲方自愿將位于本組的土地使用權(quán)給乙方用于蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，不再注入資金。不管以后的效益如何，乙方都要保證：第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始，紅利在原有的基礎(chǔ)上每畝每年增加20元，直到合作結(jié)束。二、合作期限合作期限為十四年，即從________年____月____日至________年____月____日止。三、四界東：_________________以為界西：_________________以為界南：_________________以為界北：_________________以為界四、道路、水路及其它乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。五、乙方自主經(jīng)營蔬菜等農(nóng)作物生產(chǎn)與管理，甲方不得干預(yù)，乙方有用工自主權(quán)。六、合作土地面積及紅利分發(fā)方式1、面積：土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權(quán)終止合作。七、合作期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用土地的，其土地占用費(fèi)用歸甲方所有，地上附屬物補(bǔ)償歸乙方所有。八、合作到期后在同等條件下應(yīng)優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。九、合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合作協(xié)議，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方：_________________組長：_________________乙方：_________________法人代表：_________________村委會(法人代表)：_________________簽字(公章)：_________________________年____月____日合作社土地合同「篇二」合同編號：甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，甲方將其承包經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，達(dá)成如下合同條款。一、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：。二、土地流轉(zhuǎn)時限從年月日至年月日止。三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第四條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以實物方式計算，旱地按每畝每年公斤小麥計。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年-月號次支付清。四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。六、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。七、合同的變更與解除1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。八、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地糧食直補(bǔ)由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，乙方投資形成的地上附著物由乙方處理。若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地村/組集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：鑒證方：（簽章）經(jīng)辦人：（簽章）縣主管部門：（簽章）年月日本隊全體社員簽字并按手?。汉献魃缤恋睾贤钙辜追剑篲____乙方：_____乙方自愿將自己的承包土地轉(zhuǎn)包給甲方，現(xiàn)依照農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)包事宜約定如下：清晰了解乙方將土地對外承包合同的內(nèi)容（雙方享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)）。一、土地的面積、位置1、乙方自愿將位于_____的土地_____畝，長_____寬_____，承包給甲方。2、承包農(nóng)用地有效期限為30年：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。3、承包金：該土地的承包金為每畝每年人民幣600元。每_____年_____月_____日前，甲方向乙方全額支付本年度的承包金，并在合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由提高承包金。4、承包土地上的青苗、地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用共計_____元，甲方于_____年_____月_____日前一次付清。二、權(quán)利和義務(wù)1、甲方承包乙方土地后，以集體名義集中對外統(tǒng)一發(fā)包。為充分保障相關(guān)村民的知情權(quán)與參與權(quán)，甲方對外所簽的土地承包合同，合同逐項逐條對與土地承包的相關(guān)村民進(jìn)行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會議有效表決通過使該合同符合民主議定原則。2、在本合同生效期當(dāng)天內(nèi)，乙方的地面附著物由承包商直接接管，附著物歸承包商所有。3、甲方對自然災(zāi)害造成的土地面積流失不負(fù)任何責(zé)任。按時催促、結(jié)算、發(fā)放承租金。4、甲方應(yīng)在合同約定30日內(nèi)給乙方結(jié)清租賃金，否則乙方有權(quán)收回土地，終止合同。5、甲、乙雙方共同為承包商無償提供條款：渠道、交通道路使用權(quán)。三、違約責(zé)任乙方如有違約行為，對承包商造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除1、在合同履行期間，任何一方法定代表人員或人員變更，都不得因此而變更或解除合同。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方及承包商各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）代表：__________年_____月_____日乙方（簽章）：_____代表：__________年_____月_____日合作社土地合同「篇四」甲方：_________________乙方：_________________身份證號碼：_________________為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，加快合作社特色經(jīng)濟(jì)的招商引資，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________一、租賃土地坐落和面積：_________________甲方將承包經(jīng)營的崇州市道明鎮(zhèn)升平村畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立蔬菜種植園：_________________租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：_________________總面積：_____________畝，(以實際測量為準(zhǔn))其中涉及農(nóng)戶戶，田塊塊。二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。三、租金及租金支付方式(一)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝700元支付租賃費(fèi)用，合同簽訂時支付定金元(大寫：_________________)田塊交付時支付剩余全部租金元(大寫：_________________);(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費(fèi)用，每年6月之前支付當(dāng)年全部租金。四、土地用途用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。五、雙方權(quán)利和責(zé)任(一)乙方在租賃期內(nèi)，擁有土地使用權(quán)，甲方不得無故干預(yù)乙方引資建設(shè)和生產(chǎn)，如因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方引資建設(shè)的一切損失，如遇特殊情況，則由雙方協(xié)商解決;(二)乙方在取得土地使用權(quán)后，主要以種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)作物為主，不得改變土地的使用性質(zhì)。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，乙方與當(dāng)?shù)匕傩諞]有土地利益沖突和矛盾，如因承租田利益沖突，影響乙方生產(chǎn)或安全，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失;(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);(三)流轉(zhuǎn)土地前期，甲方需盡力建設(shè)好水渠以及田塊之間的主要運(yùn)輸便道，所占水渠及便道的土地及費(fèi)用全由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用;(路、渠改建政府已立項，計劃于20xx年大春后動工。)(四)完善農(nóng)業(yè)專項用電及相關(guān)設(shè)施，無償提供地下水井設(shè)施及水利灌溉，甲方應(yīng)保證乙方正常使用，甲方不得以任何理由斷電或斷水，造成損失應(yīng)由甲方賠償，實際操作中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用及維修費(fèi)用由使用方承擔(dān);(共同使用期間，則由雙方協(xié)商解決。)(五)租賃到期后，乙方應(yīng)將所租田塊恢復(fù)原樣。七、爭議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。村意見(蓋章)：_________________甲方代表：_________________乙方代表：_________________見證人：__________________________年_________月_________日簽約地點：_________________合作社土地合同「篇五」甲方：________________法定代表人：________________職務(wù)：________________組長乙方：________________法定代表人：________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著“依法、自愿、有償”的原則，訂立如下協(xié)議：________________1、甲方自愿申請加入乙方農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社種植經(jīng)濟(jì)林花椒樹，乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術(shù)培訓(xùn)、除草等費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。2、甲方依照國家規(guī)定領(lǐng)取糧食直補(bǔ)。若因種植經(jīng)濟(jì)林或國家政策變化，糧食直補(bǔ)取消，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、甲方不