2025年包含書房的住宅銷售合同樣本

2025年包含書房的住宅銷售合同樣本甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售位于____市____區(qū)____街道的住宅一套，乙方購買該住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權證號：____，房屋土地使用權證號：____。2.房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括房屋主體結(jié)構(gòu)價值、附屬設施設備價值、裝飾裝修價值等。二、付款方式及進度1.乙方同意以人民幣現(xiàn)金方式購買上述房屋，首付款為人民幣____元（大寫：____元整），剩余款項人民幣____元（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后支付。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權解除本合同。3.甲方應于收到首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票及收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施正常使用。2.雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權歸乙方所有。3.甲方承諾在過戶過程中，提供真實、完整、有效的證件和材料，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應退還乙方已支付的首付款，并支付相應的賠償。四、售后服務1.甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換。2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的水、電、燃氣、供暖等設施的相關卡證，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金為房價的____%。2.如乙方未按本合同約定支付首付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。3.如雙方在過戶過程中產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____簽