2025年城市更新項(xiàng)目策劃征用補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市更新項(xiàng)目策劃征用補(bǔ)償協(xié)議甲方（征用單位）：____市城市更新指揮部乙方（被征用單位/個(gè)人）：____根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方為實(shí)施____年城市更新項(xiàng)目，需要對乙方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行征用。為確保城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、征用房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。1.2房地產(chǎn)面積：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.3房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體用途）。1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。二、征用補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房分配等。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3補(bǔ)償金額：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價(jià)值確定。2.4補(bǔ)償期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。三、補(bǔ)償內(nèi)容3.1貨幣補(bǔ)償：3.1.1房地產(chǎn)市場評估價(jià)值：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定。3.1.2補(bǔ)償金額：按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)值計(jì)算。3.1.3支付方式：一次性支付。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：3.2.1乙方同意將所擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換為甲方提供的同類房地產(chǎn)。3.2.2調(diào)換面積：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價(jià)值與甲方提供的同類房地產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)?shù)脑瓌t確定。3.2.3調(diào)換地點(diǎn)：甲方提供的同類房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號。3.3安置房分配：3.3.1乙方同意甲方提供的安置房分配方案。3.3.2安置房面積：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價(jià)值與甲方提供的安置房價(jià)值相當(dāng)?shù)脑瓌t確定。3.3.3安置房地點(diǎn)：甲方提供的安置房位于____市____區(qū)____街道____號。四、補(bǔ)償期限與支付方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的調(diào)換房地產(chǎn)交付期限屆滿之日起____日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地產(chǎn)交付給乙方。4.3安置房分配的具體事宜，雙方另行協(xié)商。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2甲方未按約定交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地產(chǎn)的，應(yīng)自逾期之日起按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.3乙方未按約定履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或