2025年合作獲取土地使用權合同

2025年合作獲取土地使用權合同甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下合作協(xié)議：第一條土地使用權概述1.1土地使用權位于____（具體地址），土地證編號為____，土地使用權面積為____平方米，土地用途為____。1.2甲方保證其對上述土地使用權擁有合法、完整的權利，并保證該土地使用權不存在任何抵押、查封、爭議等權利瑕疵。第二條轉讓條件2.1乙方同意按照甲方提出的條件，向甲方支付土地使用權轉讓款。具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方在簽訂本合同之日起____日內，將土地使用權轉讓款支付給甲方。____（現(xiàn)金、轉賬、匯票等）。2.3甲方在收到乙方支付的土地使用權轉讓款后，應在____日內協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。第三條土地使用權使用期限3.1乙方取得土地使用權后，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在使用期限內，乙方有權按照本合同約定用途使用該土地，并承擔相應的土地使用稅費。第四條土地使用權用途4.1乙方應按照本合同約定的用途使用該土地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在土地使用權使用期限內，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設和經(jīng)營活動。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應保證轉讓的土地使用權合法、完整，不存在任何權利瑕疵；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方按照本合同約定用途使用該土地。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用該土地；（2）乙方應按照本合同約定支付土地使用權轉讓款；（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設和經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得土地使用權或者無法按照約定用途使用土地的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未按照約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋