2025年優(yōu)先購房權(quán)商品房合作協(xié)議

2025年優(yōu)先購房權(quán)商品房合作協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于____的____套____房型商品房（以下簡稱“商品房”）優(yōu)先購房權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、優(yōu)先購房權(quán)1.1甲方同意在同等條件下，給予乙方優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件優(yōu)先購買上述商品房。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方出示符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的相關(guān)商品房的銷售許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證件。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為優(yōu)先購房權(quán)定金（不計利息）。1.4乙方如未能在約定的期限內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先購買權(quán)，并沒收定金。二、購房價格及支付方式2.1乙方同意按照甲乙雙方確認(rèn)的商品房備案銷售價格購買上述商品房，具體金額以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式及時支付購房款。三、購房條件3.1乙方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房的法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于戶籍、稅收、貸款等方面。3.2乙方應(yīng)提供真實、完整、有效的個人信息及購房資格證明。四、合同簽訂4.1甲乙雙方應(yīng)在優(yōu)先購房權(quán)有效期內(nèi)，按照本協(xié)議及《商品房買賣合同》的約定，簽訂《商品房買賣合同》。4.2乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》之日起____日內(nèi)，按照約定支付購房款，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能在約定的期限內(nèi)取得商品房銷售許可證等相關(guān)證件，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.3乙方如未能在約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先購買權(quán)，并沒收定金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲