2025年借款協(xié)議與房產(chǎn)交易合同范文

2025年借款協(xié)議與房產(chǎn)交易合同范文甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（房產(chǎn)賣方）：____身份證號(hào)：____丁方（房產(chǎn)買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方因購房需要，同意向甲方借款，并以其購買的房產(chǎn)作為抵押。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本借款協(xié)議與房產(chǎn)交易合同，各方共同遵守以下條款：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、借款利息2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息：a)借款利率為年利率____%，按月計(jì)息；b)利息計(jì)算方式為：借款本金×月利率×借款期限（月）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月利息。三、房產(chǎn)交易3.1乙方同意購買丙方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。3.2丙方保證所售房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)不存在查封、抵押等情況。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。四、抵押擔(dān)保4.1乙方以其購買的房產(chǎn)作為借款的抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。4.3在借款期限內(nèi)，如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付利息或本金，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.3丙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（借款方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（房產(chǎn)賣方）