2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同范文及

2025年農(nóng)村房產(chǎn)交易合同范文及甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有、集體）6.土地使用權(quán)面積：____平方米二、交易價格1.乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取購房款；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）保證房產(chǎn)不存在查封、抵押等法律瑕疵；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付購房款；（2）要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款；（2）妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)證件。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____注意事項：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實對方的身份信息，確保對方具備簽訂合同的資格。2.合同中的房產(chǎn)信息應(yīng)與房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件上的信息一致。3.合同中應(yīng)明確約定付款方式、過戶時間等關(guān)鍵事項。4.甲