2025年土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出讓方）：____市（縣）自然資源和規(guī)劃局地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)年限：____年二、出讓條件2.1甲方出讓的土地使用權(quán)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，土地權(quán)屬清晰，無糾紛。2.2乙方應(yīng)具備以下條件：（1）乙方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織；（2）乙方須具備與土地使用權(quán)出讓項(xiàng)目相適應(yīng)的資金、技術(shù)、人員等條件；（3）乙方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地開發(fā)、建設(shè)、投資等事項(xiàng)。三、出讓價(jià)格3.1本合同約定的土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付土地使用權(quán)出讓金。四、土地使用權(quán)取得及變更4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為乙方辦理土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方辦理。4.2在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，土地使用權(quán)可依法繼承、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需改變土地用途，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地開發(fā)及建設(shè)5.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后____個(gè)月內(nèi)，向甲方提交土地開發(fā)、建設(shè)方案。5.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的土地開發(fā)、建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變。5.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)完成項(xiàng)目投資，投資總額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定，未能按期辦理土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。6.3乙方未按照土地開發(fā)、建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（縣）自然資源和規(guī)