買房簽訂意向合同范例

買房簽訂意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.1房產證號：___________________________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋現(xiàn)狀：__________；

1.7其他配套設施：__________。

二、房屋買賣意向

2.1買方愿意購買賣方上述房產，賣方同意出售；

2.2雙方約定，本意向合同簽訂后，買方應在__________日內支付定金__________元，作為房屋買賣的初步確認；

2.3定金支付后，買方與賣方應就房屋買賣事宜進行正式談判，并在達成一致意見后簽訂正式的房屋買賣合同。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應按照本意向合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行；

3.2如一方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等；

3.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或合同解除，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。

四、合同解除及爭議解決

4.1在本意向合同簽訂后，如因下列原因導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除本意向合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、沒收或被認定為違法建筑；

（2）房屋買賣行為違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定；

（3）一方未按照本意向合同的約定履行義務，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（4）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。

4.2合同解除后，雙方應按照本意向合同的約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同解除后產生的相關事宜；

4.3本意向合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

5.2本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

6.1房產證復印件；

6.2相關權屬證明文件；

6.3其他與本意向合同相關的文件。

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產事宜，并引入擔保方提供擔保，達成如下意向：

一、房屋基本情況

1.1房產證號：___________________________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋現(xiàn)狀：__________；

1.7其他配套設施：__________。

二、第三方擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為本意向合同的履行提供擔保，擔保方式為__________；

2.2擔保方對買方支付房款的行為進行擔保，擔保金額為__________元；

2.3擔保方有權要求賣方提供房屋產權清晰、無權利瑕疵的保證；

2.4擔保方在買方按照本意向合同約定支付房款后，擔保責任解除；

2.5擔保方有權要求賣方在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)；

2.6擔保方有權對賣方的違約行為進行追償。

三、甲方權益與責任

3.1買方有權要求賣方在約定的時間內提供房屋產權證明及相關權屬文件；

3.2買方有權要求賣方在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任；

3.4買方有權在賣方違約時，要求解除本意向合同并追究賣方及擔保方的違約責任；

3.5買方有權要求賣方在約定的時間內交付房屋；

3.6買方有權要求賣方承擔因房屋產權瑕疵給買方造成的損失。

四、乙方責任與限制

4.1賣方保證房屋產權清晰，無權利瑕疵，并承擔因房屋產權問題給買方造成的損失；

4.2賣方保證在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)；

4.3賣方保證在買方支付房款后，將房屋交付給買方；

4.4賣方不得在房屋買賣過程中，故意隱瞞房屋瑕疵或權利負擔；

4.5賣方不得在房屋買賣過程中，與第三方簽訂任何與本意向合同相悖的協(xié)議；

4.6賣方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。

五、違約責任

5.1如賣方或擔保方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2如買方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.3違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元；

5.4違約方還應賠償守約方因違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1本意向合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本意向合同簽訂后，如因下列原因導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除本意向合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、沒收或被認定為違法建筑；

（2）房屋買賣行為違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定；

（3）一方未按照本意向合同的約定履行義務，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（4）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。

八、其他約定

8.1本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險；

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易效率，促進房地產市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本意向合同中享有主導地位，旨在確保自身權益不受侵害；

10.2甲方通過明確自身的權益和責任，有利于維護自身合法權益，降低交易風險；

10.3甲方的主導地位，有助于推動房地產市場的規(guī)范化發(fā)展，促進市場秩序的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）與乙方（以下簡稱“出租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方租賃乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪事宜，并引入擔保方提供擔保，達成如下意向：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪產權證號：___________________________；

1.2商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3商鋪面積：__________平方米；

1.4商鋪用途：__________；

1.5商鋪現(xiàn)狀：__________；

1.6商鋪配套設施：__________。

二、第三方擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為本意向合同的履行提供擔保，擔保方式為__________；

2.2擔保方對承租方支付租金的行為進行擔保，擔保金額為__________元；

2.3擔保方有權要求承租方按時支付租金；

2.4擔保方有權要求出租方提供商鋪租賃合同及相關文件；

2.5擔保方在承租方支付租金后，擔保責任解除；

2.6擔保方有權要求出租方在約定的時間內交付商鋪。

三、乙方權益與責任

3.1出租方有權要求承租方按照本意向合同約定支付租金；

3.2出租方有權要求承租方遵守商鋪的租賃規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途；

3.3出租方有權要求承租方在租賃期限內保持商鋪的整潔和完好；

3.4出租方有權在承租方違約時，要求擔保方履行擔保責任；

3.5出租方有權在承租方違約時，要求解除本意向合同并追究承租方的違約責任；

3.6出租方有權要求承租方在合同期滿或解除合同時，按照約定返還商鋪。

四、甲方責任與限制

4.1承租方保證按照本意向合同約定支付租金；

4.2承租方保證遵守商鋪的租賃規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途；

4.3承租方保證在租賃期限內保持商鋪的整潔和完好；

4.4承租方在租賃期限內不得轉租或分租商鋪；

4.5承租方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等；

4.6承租方在合同期滿或解除合同時，應按照約定返還商鋪，并承擔因返還商鋪產生的合理費用。

五、違約責任

5.1如承租方或出租方違反本意向合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元；

5.3違約方還應賠償守約方因違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1本意向合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在本意向合同簽訂后，如因下列原因導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除本意向合同：

（1）商鋪被依法查封、扣押、沒收或被認定為違法建筑；

（2）商鋪租賃行為違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定；

（3）一方未按照本意向合同的約定履行義務，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（4）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。

八、其他約定

8.1本意向合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為出租方，在本意向合同中享有主導地位，旨在