寫商業(yè)公寓合同范例

寫商業(yè)公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理及維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除租賃物損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理及維護，包括但不限于：

5.1.1負責(zé)租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

5.1.2負責(zé)租賃物的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)；

5.1.3負責(zé)租賃物的清潔及綠化工作；

5.1.4對租賃物內(nèi)的住戶進行管理，維護租賃物內(nèi)的公共秩序。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

5.2.1對租賃物內(nèi)的住戶進行必要的監(jiān)督檢查；

5.2.2對違反租賃物管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

5.2.3收取物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

5.3丙方承擔以下義務(wù)：

5.3.1確保租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備符合國家標準；

5.3.2及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；

5.3.3對租賃物內(nèi)的住戶提供必要的服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物管理規(guī)定，維護租賃物的公共秩序；

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

6.2甲方承擔以下責(zé)任：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整；

6.2.2甲方應(yīng)提供符合約定的租賃物；

6.2.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1乙方未按時支付租金；

7.1.2乙方擅自改變租賃物的用途；

7.1.3乙方違反租賃物管理規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失。

7.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

7.2.1將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

7.2.2在租賃物內(nèi)進行違法活動；

7.2.3未經(jīng)甲方同意，將租賃物內(nèi)部分或全部設(shè)施設(shè)備拆除或改動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在通過專業(yè)化的管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序，提高租賃物的使用價值和居住舒適度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的整體品質(zhì)，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并計劃進行內(nèi)部裝修以滿足其業(yè)務(wù)需求，丙方作為裝修監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量與進度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為進行內(nèi)部裝修，以開設(shè)新的商業(yè)空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、裝修工程及監(jiān)理

4.1乙方負責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

4.2丙方作為裝修監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量與進度，確保工程符合設(shè)計要求和行業(yè)標準。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

5.1.1對裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙進行審核；

5.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題進行現(xiàn)場檢查和記錄；

5.1.3對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。

5.2丙方承擔以下義務(wù)：

5.2.1提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量；

5.2.2及時向甲方和乙方報告工程進展及問題；

5.2.3在工程完成后進行驗收，確保符合合同要求。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)選擇裝修設(shè)計方案和施工隊伍；

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；

6.1.3乙方有權(quán)在裝修過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2乙方承擔以下責(zé)任：

6.2.1乙方應(yīng)確保裝修工程符合設(shè)計要求和安全標準；

6.2.2乙方應(yīng)按時支付裝修費用和監(jiān)理費用；

6.2.3乙方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)理工作。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.1.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

7.1.2甲方擅自改變租賃物的用途；

7.1.3甲方未按約定支付租金。

7.2甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

7.2.1將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處分；

7.2.2未經(jīng)乙方同意，對租賃物進行改造或裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租