企業(yè)租地建設(shè)工程合同范例

企業(yè)租地建設(shè)工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃土地面積為________________________平方米，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________元整。租賃費用按年支付，每年支付人民幣________元。

3.2乙方應(yīng)在每年的________月________日前向甲方支付當年的租賃費用。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為________年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地進行建設(shè)工程，但不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地安全、整潔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)工程，為保障甲方的權(quán)益和利益，并引入丙方作為項目監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、第三方職責

2.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責對乙方的建設(shè)工程進行全過程監(jiān)管，確保項目按約定時間、質(zhì)量和標準完成。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查和監(jiān)督，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并對項目風險進行評估。

三、租賃范圍

3.1乙方租賃土地面積為________________________平方米，具體四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________元整。租賃費用按年支付，每年支付人民幣________元。

4.2乙方應(yīng)在每年的________月________日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度、質(zhì)量和安全，并對乙方進行考核。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改，直至符合要求。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整租賃費用。

六、乙方的責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。

6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境造成影響。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的檢查和監(jiān)督。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的________%。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

7.3乙方未按約定時間、質(zhì)量和標準完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

7.4乙方在施工過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程按約定時間、質(zhì)量和標準完成。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)管有助于提高工程質(zhì)量，降低項目風險。

3.丙方的參與有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高項目效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權(quán)對租賃土地的使用進行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整租賃費用，保障自身利益。

3.甲方通過引入第三方，確保工程質(zhì)量和進度，降低風險，實現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和利益，并引入丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、第三方職責

2.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查和評估，確保乙方的經(jīng)營活動符合行業(yè)標準和客戶期望。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和報告，并對乙方提供的服務(wù)進行抽樣檢查。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供改進服務(wù)的建議，并監(jiān)督乙方對建議的實施。

三、租賃范圍

3.1乙方租賃房產(chǎn)的面積為________________________平方米，具體包括________________________。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)及其設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)和基本功能。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________元整。租賃費用按年支付，每年支付人民幣________元。

4.2乙方應(yīng)在每年的________月________日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略和商品服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)適合乙方經(jīng)營活動。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督報告。

六、甲方的責任

6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

7.2甲方未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，導致房產(chǎn)損壞，應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。

7.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對經(jīng)營活動的自主權(quán)，通過主導合同條款，確保