兩兄妹香港租房合同范例

兩兄妹香港租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于香港的某處房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、押金

1.甲方在簽訂本合同當(dāng)日，收取乙方押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前搬離租賃房屋時(shí)，甲方應(yīng)于乙方交付房屋并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還押金。

六、房屋維修及責(zé)任

1.租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身質(zhì)量問題或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期滿或乙方提前搬離租賃房屋時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋符合原狀。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為物業(yè)管理方，就甲方將位于香港的某處房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前搬離租賃房屋時(shí)，對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用和管理。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，受到更為嚴(yán)格的違約和限制條款約束，以保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，有助于規(guī)范租賃房屋的日常管理，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃房屋的正常使用和管理，提高租賃雙方的生活質(zhì)量。

2.規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

3.提高物業(yè)管理水平，提升物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少損失。

2.維護(hù)租賃房屋的正常使用，避免因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場中的競爭力，提升甲方在租賃業(yè)務(wù)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的某處房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改造。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃房屋描述的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方報(bào)備，并遵守相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前搬離租賃房屋時(shí)，要求甲方或丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保押金全額退還。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃房屋描述的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對乙方的合理裝修行為進(jìn)行指導(dǎo)，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)及公共安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的