2010購(gòu)房合同范例

2010購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

6.房產(chǎn)樓層：__________層；

7.房產(chǎn)竣工日期：__________；

8.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

9.房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）尾款：在甲方取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款__________%的違約金；

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

6.房產(chǎn)樓層：__________層；

7.房產(chǎn)竣工日期：__________；

8.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

9.房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）尾款：在甲方取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款擔(dān)保金；

3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明；

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋占有使用費(fèi)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款__________%的違約金；

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途；

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

4.乙方不得將房屋出租或抵押給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房產(chǎn)順利過(guò)戶。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________；

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________；

3.房產(chǎn)面積：__________平方米；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

6.房產(chǎn)樓層：__________層；

7.房產(chǎn)竣工日期：__________；

8.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

9.房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.丙方應(yīng)在乙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金擔(dān)保金；

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

4.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途；

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金（如有）；

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__________%的違約金；

2.甲方未按約定退還押金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金__________%的違約金；

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途或提高租金；

4.甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，除非甲方提供合理的補(bǔ)償。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)