住房合同轉(zhuǎn)讓合同范例

住房合同轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的上述房屋全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方同意購買甲方上述房屋，并愿意支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同生效期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得解除本合同。

3.有以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）甲方房屋因政策原因被征收或拆除；

（3）本合同約定的其他情形。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋設(shè)計用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息；

3.雙方身份證明材料；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的上述房屋全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方同意購買甲方上述房屋，并愿意支付轉(zhuǎn)讓款。

3.第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和保障。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：____。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護甲方權(quán)益，包括但不限于代為履行、解除合同等。

4.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計用途合理使用。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供履約擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按合同約定要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）本合同約定的其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋設(shè)計用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按合同約定向第三方提供履約擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）本合同約定的其他違約責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）第三方未按合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息；

3.雙方身份證明材料；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有房屋所有權(quán)、要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款、要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任等權(quán)利。乙方作為購買方，承擔(dān)支付轉(zhuǎn)讓款、合理使用房屋等義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履約行為，保障甲方權(quán)益。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋用途：____。

二、房屋租賃事項

1.甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的上述房屋出租給乙方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方同意租賃甲方上述房屋，并愿意支付租金。

3.第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和保障。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____個月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履約擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護乙方權(quán)益，包括但不限于代為支付租金、解除合同等。

4.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在支付租金后，取得上述房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護房屋的居住條件。

3.乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其租賃權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙及使用說明。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋租賃證明文件。

5.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用房屋，不得隨意要求乙方搬離。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋鑰匙及使用說明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按合同約定提供房屋租賃證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）甲方未允許乙方合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（5）本合同約定的其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）本合同約定的其他違約責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）第三方未按合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息；