養(yǎng)老院承包管理合同范本

養(yǎng)老院承包管理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（養(yǎng)老院）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)老院，為提高養(yǎng)老院的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包內(nèi)容

1.乙方同意承包甲方位于__________的養(yǎng)老院，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方負責養(yǎng)老院的全面管理，包括但不限于：

（1）養(yǎng)老院的日常運營、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；

（2）養(yǎng)老院員工的招聘、培訓、考核、獎懲等；

（3）養(yǎng)老院的服務(wù)項目開發(fā)、推廣、實施等；

（4）養(yǎng)老院的財務(wù)核算、成本控制、效益分析等。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對乙方違反合同的行為有權(quán)要求停止并追究其法律責任；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理提出合理化建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合國家法律法規(guī)要求的養(yǎng)老院經(jīng)營場所；

（2）配合乙方進行養(yǎng)老院員工的招聘、培訓、考核等工作；

（3）按約定支付承包費用。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和養(yǎng)老院實際情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的要求。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負責養(yǎng)老院的經(jīng)營管理；

（2）保證養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，滿足入住老人的需求；

（3）確保養(yǎng)老院的安全，防止安全事故發(fā)生；

（4）按照約定，及時向甲方繳納承包費用。

三、承包費用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，金額為人民幣____元。

2.承包費用支付方式：乙方于每月____日前，將承包費用匯入甲方指定賬戶。

四、違約責任

1.甲方違反合同約定，未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，未按約定支付承包費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）養(yǎng)老院承包經(jīng)營計劃書；

（2）養(yǎng)老院員工管理制度；

（3）養(yǎng)老院收費標準。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（養(yǎng)老院）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)老院，為提高養(yǎng)老院的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，同時引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包內(nèi)容

1.乙方同意承包甲方位于__________的養(yǎng)老院，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方作為第三方，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）養(yǎng)老院運營管理體系的建立與優(yōu)化；

（2）養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量提升方案的設(shè)計與實施；

（3）養(yǎng)老院員工培訓與技能提升；

（4）養(yǎng)老院市場營銷策略的制定與執(zhí)行。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理享有最終決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理提出合理化建議；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供階段性工作匯報；

（5）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和養(yǎng)老院實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供符合國家法律法規(guī)要求的養(yǎng)老院經(jīng)營場所；

（2）配合乙方和丙方進行養(yǎng)老院員工的招聘、培訓、考核等工作；

（3）按約定支付承包費用及技術(shù)服務(wù)費用；

（4）保障乙方和丙方在履行合同過程中的人身和財產(chǎn)安全。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和養(yǎng)老院實際情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的要求。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負責養(yǎng)老院的經(jīng)營管理；

（2）保證養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，滿足入住老人的需求；

（3）確保養(yǎng)老院的安全，防止安全事故發(fā)生；

（4）按照約定，及時向甲方繳納承包費用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老院實際情況調(diào)整技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方案；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。

五、違約責任

1.乙方和丙方違反合同約定，未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方和丙方違反合同約定，未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同終止

1.在合同期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動終止：

（1）養(yǎng)老院因不可抗力導致無法繼續(xù)運營；

（2）任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）養(yǎng)老院承包經(jīng)營計劃書；

（2）養(yǎng)老院員工管理制度；

（3）養(yǎng)老院收費標準；

（4）丙方技術(shù)服務(wù)方案。

甲方通過引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，提升養(yǎng)老院的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，同時保障自身的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于：

1.提升養(yǎng)老院的管理水平，優(yōu)化服務(wù)流程，提高入住老人的滿意度；

2.通過丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，降低運營成本，提高經(jīng)濟效益；

3.保障養(yǎng)老院在市場競爭中的優(yōu)勢地位，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保養(yǎng)老院在承包期間，能夠按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行運營；

2.保障入住老人的合法權(quán)益，提高養(yǎng)老院的社會聲譽；

3.通過對乙方的監(jiān)督和管理，確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方咨詢機構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅小區(qū)，為保障小區(qū)的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定通過公開招標的方式選擇物業(yè)管理公司，并引入第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方經(jīng)投標程序中標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意承包甲方開發(fā)的位于__________的住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.丙方作為第三方，提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理制度的制定與優(yōu)化；

（2）物業(yè)管理人員的培訓與考核；

（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護與管理；

（4）小區(qū)環(huán)境綠化與保潔；

（5）小區(qū)安全防范與應(yīng)急管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整物業(yè)管理策略；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的要求；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，全面負責住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主的需求；

（3）確保小區(qū)的安全，防止安全事故發(fā)生；

（4）按照約定，向甲方繳納物業(yè)管理服務(wù)費用。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整咨詢服務(wù)方案；

（2）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持；

（3）丙方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費用。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（3）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供階段性工作匯報。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合國家法律法規(guī)要求的住宅小區(qū)；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理人員的招聘、培訓、考核等工作；

（3）按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用及咨詢服務(wù)費用；

（4）保障乙方在履行合同過程中的人身和財產(chǎn)安全。

五、違約責任

1.甲方違反合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、合同終止

1.在合同期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面終止合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一，合同自動終止：

（1）住宅小區(qū)因不可抗力導致無法繼續(xù)運營；

（2）任何一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案；

（2）物業(yè)管理人員培訓計劃；

（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃；

（4）丙方咨詢服務(wù)方案。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.通過承包住宅小區(qū)的物業(yè)管理服