萬科保潔合同范例

萬科保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行定期保潔，乙方具備相應(yīng)的保潔能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。

1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行保潔服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前______日通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。

4.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.乙方保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行定期保潔，乙方具備相應(yīng)的保潔能力和資質(zhì)，丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。

1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行保潔服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知乙方和丙方。

2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前______日通知甲方和丙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、員工健康證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對保潔過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，確保環(huán)境整潔。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對保潔工具進(jìn)行定期消毒，保障甲方物業(yè)的衛(wèi)生安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在保潔過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方物業(yè)設(shè)施。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)管理制度，對保潔服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方對保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管，接受丙方的監(jiān)督檢查。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方保潔服務(wù)過程中存在的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

6.3丙方有權(quán)對乙方保潔服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。

7.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

8.2乙方不得在甲方物業(yè)內(nèi)從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動。

8.3乙方不得利用保潔服務(wù)過程中獲取的甲方信息從事違法活動。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.乙方保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方監(jiān)管，確保乙方保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方具備專業(yè)監(jiān)管能力，提高保潔服務(wù)規(guī)范化水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方可通過合同明確自身權(quán)益，保障物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

2.甲方可通過丙方監(jiān)管，提高乙方服務(wù)意識，降低服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容，提升物業(yè)品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方需要將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行綜合管理，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行物業(yè)管理工作。

1.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行和居住環(huán)境。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前__________日書面通知甲方和丙方。

2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前______日通知甲方和丙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)和維修過程中提供必要的支持和配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方正常履行職責(zé)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和維修工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方物業(yè)管理過程中存在的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

6.3丙方有權(quán)對乙方物業(yè)管理過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付滯納金。

7.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得在乙方物業(yè)管理過程中隨意更換乙方指定的服務(wù)人員。

8.2甲方不得在乙方物業(yè)管理過程中干涉乙方正常履行職責(zé)。

8.3甲方不得利用乙方提供的服務(wù)信息從事違法活動。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同明確乙方在物業(yè)管理