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文檔簡介
萬科保潔合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行定期保潔,乙方具備相應(yīng)的保潔能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作,包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。
1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行保潔服務(wù)。
1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量,確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿前,甲方有權(quán)提前終止合同,但需提前__________日書面通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方按照甲方要求提供保潔服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單,甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。
3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用,但需提前______日通知甲方。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定提供保潔服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并賠償由此造成的損失。
4.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付滯納金。
五、保密條款
5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物業(yè)清單
2.乙方保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方需要對其物業(yè)進(jìn)行定期保潔,乙方具備相應(yīng)的保潔能力和資質(zhì),丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu),為保障甲方權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作,包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。
1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行保潔服務(wù)。
1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量,確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿前,甲方有權(quán)提前終止合同,但需提前__________日書面通知乙方和丙方。
2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方按照甲方要求提供保潔服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用清單,甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。
3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用,但需提前______日通知甲方和丙方。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、員工健康證明等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方對保潔過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理,確保環(huán)境整潔。
4.3甲方有權(quán)要求乙方對保潔工具進(jìn)行定期消毒,保障甲方物業(yè)的衛(wèi)生安全。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在保潔過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方物業(yè)設(shè)施。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì),為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5.2乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)管理制度,對保潔服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。
5.3乙方應(yīng)積極配合丙方對保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管,接受丙方的監(jiān)督檢查。
六、丙方責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。
6.2丙方有權(quán)對乙方保潔服務(wù)過程中存在的問題提出整改意見,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。
6.3丙方有權(quán)對乙方保潔服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定提供保潔服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并賠償由此造成的損失。
7.2乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、限制條款
8.1乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。
8.2乙方不得在甲方物業(yè)內(nèi)從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動。
8.3乙方不得利用保潔服務(wù)過程中獲取的甲方信息從事違法活動。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物業(yè)清單
2.乙方保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方監(jiān)管,確保乙方保潔服務(wù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益。
2.丙方具備專業(yè)監(jiān)管能力,提高保潔服務(wù)規(guī)范化水平。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方可通過合同明確自身權(quán)益,保障物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
2.甲方可通過丙方監(jiān)管,提高乙方服務(wù)意識,降低服務(wù)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容,提升物業(yè)品質(zhì)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),甲方需要將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行綜合管理,丙方作為專業(yè)物業(yè)管理監(jiān)管機(jī)構(gòu),為保障乙方權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理,包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。
1.2乙方需按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、頻率進(jìn)行物業(yè)管理工作。
1.3乙方應(yīng)保證物業(yè)管理的質(zhì)量,確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)行和居住環(huán)境。
1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。
2.2合同期滿前,乙方有權(quán)提前終止合同,但需提前__________日書面通知甲方和丙方。
2.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
三、服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單,甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。
3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用,但需提前______日通知甲方和丙方。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)和維修過程中提供必要的支持和配合。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),不得干涉乙方正常履行職責(zé)。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和維修工作,確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。
5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。
六、丙方責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。
6.2丙方有權(quán)對乙方物業(yè)管理過程中存在的問題提出整改意見,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。
6.3丙方有權(quán)對乙方物業(yè)管理過程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方立即支付,并支付滯納金。
7.2甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、限制條款
8.1甲方不得在乙方物業(yè)管理過程中隨意更換乙方指定的服務(wù)人員。
8.2甲方不得在乙方物業(yè)管理過程中干涉乙方正常履行職責(zé)。
8.3甲方不得利用乙方提供的服務(wù)信息從事違法活動。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物業(yè)清單
2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過合同明確乙方在物業(yè)管理
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