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文檔簡介
辦理房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋(以下簡稱“房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.3房屋建筑面積:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋裝修情況:__________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購買甲方上述房屋,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為:__________。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測繪報(bào)告;
3.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋購買人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋交易擔(dān)保方,為確保房屋交易安全、順利進(jìn)行,甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.3房屋建筑面積:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋裝修情況:__________。
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易擔(dān)保服務(wù),確保交易安全、順利進(jìn)行。
2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料,以確保房屋交易的真實(shí)性和合法性。
2.3丙方在房屋交易過程中,有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
三、乙方責(zé)任及權(quán)利
3.1乙方同意購買甲方上述房屋,并按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料,以確保房屋交易合法有效。
3.3乙方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
四、甲方責(zé)任及權(quán)利
4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承諾在房屋交易過程中,不得隱瞞任何事實(shí)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款,并有權(quán)解除合同,如乙方未按約定履行付款義務(wù)。
4.3甲方在房屋交付前,有權(quán)要求乙方提供房屋購買資金來源證明,以確保交易安全。
五、房屋交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
5.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
7.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
7.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測繪報(bào)告;
3.其他相關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的在于保障房屋交易的安全、順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,可確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中,甲方權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)維護(hù)房屋交易市場的秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋購買人,甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,丁方(以下簡稱“丁方”)為房屋交易融資方,為確保乙方購房資金的安全及交易順利進(jìn)行,甲乙雙方與丁方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.3房屋建筑面積:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋裝修情況:__________。
二、丁方責(zé)任及權(quán)利
2.1丁方同意為乙方提供購房融資服務(wù),協(xié)助乙方完成房屋購買。
2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料,以確保房屋交易的真實(shí)性和合法性。
2.3丁方在房屋交易過程中,有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),保障乙方的資金安全。
三、乙方責(zé)任及權(quán)利
3.1乙方同意購買甲方上述房屋,并按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料,確保房屋交易合法有效。
3.3乙方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
3.4乙方有權(quán)在房屋交付前,要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測,確保房屋符合合同約定。
四、甲方責(zé)任及權(quán)利
4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承諾在房屋交易過程中,不得隱瞞任何事實(shí)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明,以確保交易安全。
4.3甲方在房屋交付前,應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測,確保房屋符合合同約定。
五、房屋交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
5.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
7.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。
7.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測繪報(bào)告;
3.其他相關(guān)證明材料。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障
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