住宅房屋裝修合同樣書

住宅房屋裝修合同樣書

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方需要對位于________________的住宅房屋進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：住宅房屋裝修工程。

2.工程地點：________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等，具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付總價款的30%。

（3）工程完工并通過驗收后，甲方支付總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。

四、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗收。

3.如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）按時支付工程款。

（2）提供施工所需的水、電等基本條件。

（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程。

（2）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

（3）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：工