第四講設(shè)施的選址

第四講設(shè)施的選址第四講（5）設(shè)施的選址2一、設(shè)施選址（FACILITYLOCATION）選址決策對于任何公司而言都屬于關(guān)鍵性的戰(zhàn)略決策。全球地緣政治環(huán)境的劇烈變化和技術(shù)的飛速發(fā)展，為企業(yè)決策者的抉擇提供了大量的選項和機(jī)會。選址的準(zhǔn)則也遠(yuǎn)不再限于距離和費(fèi)用的最小化。選址決策受到了大量的定量和定性因素的影響。組織的長期成功取決于其決策者綜合權(quán)衡各方面因素的能力。3（一）設(shè)施選址考慮的問題（issues）基本問題位置：設(shè)施區(qū)域——地區(qū)——位置設(shè)施：單一設(shè)施位置選擇/在現(xiàn)有設(shè)施網(wǎng)絡(luò)中布新點目標(biāo)：工業(yè)設(shè)施--注重成本最小化；服務(wù)業(yè)---銷售收入最大化；倉儲業(yè)---成本因素+供貨速度等。4設(shè)施選址考慮的問題接近顧客(proximitytocustomer)營商環(huán)境(businessclimate)總成本(totalcost)基礎(chǔ)設(shè)施(infrastructure)勞動力素質(zhì)(qualityoflabor)供應(yīng)商(suppliers)其他設(shè)施(otherfacilities)自由貿(mào)易區(qū)(freetradezone)政治風(fēng)險(politicalrisk)政府壁壘(governmentbarriers)區(qū)域貿(mào)易組織(tradingblocs)環(huán)境管制(environmentalregulation)東道社區(qū)(hostcommunity)競爭優(yōu)勢(competitiveadvantage)5（不同產(chǎn)品類）設(shè)施選址的影響問題1.制造業(yè)設(shè)施選址勞動力條件；距離市場的遠(yuǎn)近程度；生活環(huán)境；距離供應(yīng)商和資源的遠(yuǎn)近程度；距離企業(yè)所屬其他部門的遠(yuǎn)近程度;2.服務(wù)業(yè)設(shè)施選址選址區(qū)域顧客的購買力；服務(wù)生產(chǎn)能力與選址區(qū)域潛能力之間的差距；選址區(qū)域的市場競爭程度；所提供的服務(wù)具有的競爭優(yōu)勢；與競爭對手比，所選位置的特點；服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量、水平與相鄰近商業(yè)的狀況；經(jīng)營策略；管理水平等。6不同類型企業(yè)的設(shè)施選址流程型企業(yè)生產(chǎn)過程中物料是均勻的、連續(xù)地按一定工藝順序運(yùn)動的。它的特點是工藝過程的連續(xù)性。通用型（加工裝配型）企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)品是由離散的零部件裝配而成的，物料運(yùn)動成離散狀態(tài)。它的特點是工藝過程的離散性。7設(shè)施選址的新趨勢1.工業(yè)園區(qū)2.群體布局3.全球選址8二、選址的方法Factor-RatingsystemsLinearProgrammingCenterofGravityMethodAnalyticDelphiModel9選址程序(決策程序)確定任務(wù)列出考慮因素列出各項要求選址與研究指標(biāo)預(yù)選地址滿意否？yesno確定評價的方法評價各地址方案找到新的評價方法滿意否？有優(yōu)解?nono取得優(yōu)解領(lǐng)導(dǎo)決策確定位置yes10（一）單一設(shè)施選址——本設(shè)施選址與其他設(shè)施的選址決策沒有相互依賴性，既相互獨立。適用情況：新成立企業(yè)或新增加獨立經(jīng)營單位；企業(yè)擴(kuò)大原有設(shè)施（另選新址）；企業(yè)遷址。111.選址方法——分級加權(quán)法(因素評分法)①列出有關(guān)影響因素；②確定各因素權(quán)重；③對方案評分；④計算方案分?jǐn)?shù)； 加權(quán)評分=權(quán)重*評分值⑤選擇總分最高者為最優(yōu)方案。12分級加權(quán)法選址132.選址方法——盈虧平衡法ABC100025003060110成本銷售量例8-2：某企業(yè)在A、B、C三個城市選擇廠址，分析表明在三個城市建廠的固定成本分別為：，30、60、110萬元；單位變動成本分別為：750、450、250元，估計年銷售量為2000個的情況下，在哪個城市建廠更為經(jīng)濟(jì)。解：計算總成本A=180萬元B=150萬元*C=160萬元142.選址方法——重心法X=∑LiXi/∑Li，Y=∑LiYi/∑LiW1W5W4W2W3P4(x4,y4)P1(x1,y1)P2(x2,y2)P3(x3,y3)P(x,y)P5(x5,y5)yx15重心法公式：Cx=∑dixVi∕∑ViCy=∑diyVi∕∑Vi其中Cx——重心的x坐標(biāo)Cy——重心的y坐標(biāo)dix——第i個地點的x坐標(biāo)diy——第i個地點的y坐標(biāo)Vi——運(yùn)到第i個地點或從第i個地點運(yùn)出的貨物量16