建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本

建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書范本

甲方（全稱）：_____________________

乙方（全稱）：_____________________

鑒于甲方是依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有建設(shè)項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)；乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有建設(shè)項(xiàng)目所需的資金及技術(shù)能力。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：_____________________

1.5項(xiàng)目總投資：_____________________

1.6項(xiàng)目合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工及運(yùn)營管理。

2.3甲乙雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常工作。

第三條資金投入

3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，分期向甲方支付項(xiàng)目資金，具體支付計(jì)劃如下：

3.1.1第一期資金：金額為總投資的____%，支付時(shí)間為項(xiàng)目開工前____天。

3.1.2第二期資金：金額為總投資的____%，支付時(shí)間為項(xiàng)目主體工程完成____%時(shí)。

3.1.3第三期資金：金額為總投資的____%，支付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)。

3.2甲方應(yīng)確保乙方資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第四條項(xiàng)目管理

4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由甲乙雙方共同指派人員組成，具體人員名單及職責(zé)分工由雙方另行協(xié)商確定。

4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常工作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、成本控制等。

4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第五條利潤分配

5.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照各自在項(xiàng)目中的投資比例進(jìn)行利潤分配。

5.2利潤分配的具體方案由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

第六條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

6.1項(xiàng)目開發(fā)過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。

6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身能力，合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期提供土地使用權(quán)或辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的行政審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工或進(jìn)展受阻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付資金的____%。

7.2如乙方未能按期支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工或進(jìn)展受阻，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付資金的____%。

7.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙