住宅裝修包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅裝修包工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于甲方擬對(duì)其位于__________的住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為保修金。

三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；

（2）裝飾裝修工程表面平整、色澤均勻、無(wú)裂縫、無(wú)污染；

（3）管道、電氣設(shè)施安裝合理、美觀、安全、耐用；

（4）其他相關(guān)工程質(zhì)量要求。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

2.工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起__________年。

3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或返工。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的__________%計(jì)算。

3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙及變更通知

2.工程預(yù)算書

3.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對(duì)其位于__________的住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為保修金。

三、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)予以整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，確保工程按期交付。

3.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止安全事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至符合要求。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按整改費(fèi)用__________%計(jì)算。

3.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和利益條款，保障了自身的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

鑒于乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承接甲方位于__________的住宅裝修工程，丙方作為第三方設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅裝修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程面積：__________平方米

4.工程內(nèi)容：包括但不限于：__________

5.工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、設(shè)計(jì)方責(zé)任與權(quán)利

1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案。

2.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理之處提出修改建議，施工方應(yīng)予以考慮。

3.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并通知施工方執(zhí)行。

4.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷進(jìn)行整改，施工方應(yīng)予以配合。

三、施工方權(quán)益與責(zé)任

1.施工方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的解釋和指導(dǎo)，以確保施工順利進(jìn)行。

3.施工方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等。

4.施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

四、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工方提交施工進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后，甲方支付施工方工程總費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付施工方工程總費(fèi)用的__________%作為結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付施工方工程總費(fèi)用的__________%作為保修金。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方或施工方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.設(shè)計(jì)方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按設(shè)計(jì)費(fèi)用__________%計(jì)算。

3.施工方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的__________%計(jì)算。

4.施工方在施工過(guò)程中造成安全事故的，由施工方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.設(shè)計(jì)方在提供設(shè)計(jì)方案過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工方和甲方，并要求施工方執(zhí)行。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在