上層建筑轉(zhuǎn)租合同范例

上層建筑轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的損壞賠償及欠款）。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的非承重構(gòu)件、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房屋，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的損壞賠償及欠款）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)訴訟費用等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方搬離房屋，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方違約解除合同時，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保有助于提高合同的信用度，增強合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，減少租賃過程中的風(fēng)險。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋的完好狀態(tài)，確保租賃物的價值。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋平面圖

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的租賃物，租賃物包括但不限于__________，租賃物編號為__________。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除租賃物租賃期間的損壞賠償及欠款）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)訴訟費用等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物用途的租賃物，并有權(quán)在租賃物不符合約定條件時，要求甲方進行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃物用途的租賃物，并保證租賃物的安全性和適用性。

7.2甲方應(yīng)按照約定維護租賃物的正常使用，并在乙方合理使用的情況下，不得無故干涉乙方的使用。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方違約解除合同時，應(yīng)提前__________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，減少租賃過程中的風(fēng)險。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護其自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為