安全協(xié)議書家長與房東

安全協(xié)議書家長與房東?甲方（家長）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（房東）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方將租賃乙方位于__________（房屋地址）的房屋，供甲方子女居住使用，為明確雙方在房屋使用期間的安全責(zé)任，保障居住人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議：

一、房屋基本情況1.乙方出租給甲方的房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。2.房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、水電設(shè)施等）

二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)教育其子女遵守國家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。3.甲方應(yīng)要求其子女妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有丟失、損壞等情況，由甲方自行負(fù)責(zé)。4.甲方應(yīng)配合乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保裝修或改造行為符合安全規(guī)范，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因其子女在房屋內(nèi)的行為導(dǎo)致的一切安全責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，并負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性。3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)安全信息，如房屋結(jié)構(gòu)、水電線路走向等，以便甲方在使用過程中注意安全。4.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、改造等工作，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方子女的生活造成影響。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維修，因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方及甲方子女因此遭受的損失。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的安全問題，提供必要的支持和幫助。

四、安全責(zé)任劃分1.因甲方子女自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。例如，甲方子女在房屋內(nèi)自行玩耍時(shí)摔倒受傷、因使用電器不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對受傷人員進(jìn)行救治，并承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。2.因乙方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。例如，房屋的電線老化引發(fā)漏電事故、樓梯扶手松動(dòng)導(dǎo)致人員摔倒等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對事故進(jìn)行處理，承擔(dān)受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任，并及時(shí)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修整改。3.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩傻谌匠袚?dān)責(zé)任。如因鄰居家的小孩闖入房屋引發(fā)沖突導(dǎo)致人員受傷等，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助乙方查明事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損壞或人員傷亡的情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失的擴(kuò)大。

五、安全注意事項(xiàng)1.用電安全甲方子女應(yīng)遵守安全用電規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)電氣火災(zāi)。離開房間時(shí)，應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備電源，拔掉插頭，防止電器長時(shí)間待機(jī)引發(fā)安全隱患。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由專業(yè)人員進(jìn)行維修，不得擅自拆卸或修理。2.用火安全甲方子女不得在房屋內(nèi)使用明火（如蠟燭、蚊香等），如需使用，應(yīng)選擇安全可靠的方式，并確保有人看管，防止引發(fā)火災(zāi)。不得在房屋內(nèi)焚燒紙張、雜物等易燃物品。3.用氣安全如房屋內(nèi)使用燃?xì)?，甲方子女?yīng)熟悉燃?xì)馐褂梅椒ê桶踩⒁馐马?xiàng)，不得擅自操作燃?xì)忾y門。使用燃?xì)夂?，?yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，?yīng)立即打開門窗通風(fēng)，并通知乙方，嚴(yán)禁在現(xiàn)場使用明火或電器設(shè)備，以免引發(fā)爆炸事故。4.防盜安全甲方子女應(yīng)增強(qiáng)防盜意識(shí)，妥善保管好個(gè)人財(cái)物，出門時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，防止財(cái)物被盜。不得隨意給陌生人開門，如遇可疑人員或情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方或報(bào)警。5.其他安全事項(xiàng)甲方子女不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如攀爬窗戶、陽臺(tái)、樓梯扶手等，以免發(fā)生墜落事故。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。注意保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，防止滋生蚊蟲和細(xì)菌，影響居住健康。

六、安全檢查與整改1.甲乙雙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，甲方每月至少進(jìn)行一次自查，乙方每季度至少進(jìn)行一次全面檢查。2.在安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)記錄并采取措施進(jìn)行整改。甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行整改。3.對于重大安全隱患，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，確保人員安全。同時(shí)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，并及時(shí)向甲方通報(bào)整改情況。

七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金[X]元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行房屋及設(shè)施設(shè)備的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，給甲方及甲方子女造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行安全檢查與整改義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未整改的，違約方應(yīng)支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方子女不再租賃該房屋，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并辦理相關(guān)退房手續(xù)。在退房時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（