建筑裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

建筑裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

裝飾工程施工的任務(wù)是通過各種工藝措施來保證建筑裝飾能滿足

使用功能的要求，在質(zhì)感、線型、色彩等裝飾效果方面能符合設(shè)計(jì)處

理意圖。

本工程裝飾分部工程包括塑鋼門窗、抹灰工程、油漆工程、刷漿

工程、玻璃安裝工程、花飾安裝工程等五大分項(xiàng)工程。

本裝飾工程的施工工藝流程見裝飾一圖一1。

室外墻面

門、窗框安裝隔斷的埋件

室內(nèi)墻面基層處理

一般抹灰室內(nèi)裝飾抹灰涂料及刷漿飾面粘貼

建筑飾品安裝門窗飾件安裝

裝飾一圖一1裝飾工程的施工工藝流程

根據(jù)工業(yè)與民用建筑的室外和室內(nèi)墻面、頂棚等裝飾工程的質(zhì)量

要求和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝飾工程質(zhì)量的監(jiān)理，可按裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工

作流程裝飾一圖一2進(jìn)行監(jiān)理。

裝飾一圖一2裝飾工程的施工質(zhì)量監(jiān)理工藝流程

1.塑鋼門窗監(jiān)理細(xì)

塑鋼門窗監(jiān)理細(xì)則塑鋼門窗監(jiān)理細(xì)則

一、專業(yè)工程特點(diǎn)：（根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)編寫）

二、編寫依據(jù)：

1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、地方的法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)的文

件規(guī)定；

2、經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件；

3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；

4、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；

5、建設(shè)工程合同和施工組織設(shè)計(jì)。

三、細(xì)則內(nèi)容

3.1.準(zhǔn)備階段

3.1.1.熟悉合同文件，設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)資料，明確工程采用的塑

鋼門窗的技術(shù)指標(biāo)。

3.1.2.塑鋼門窗異型材應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)門窗框用硬聚氯乙烯

型材（GB8841）的有關(guān)規(guī)定。

塑鋼門窗異型材宜有國(guó)家方圓標(biāo)志認(rèn)證委員會(huì)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書、

全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，其力學(xué)性能、防火性能、隔聲、隔熱性能、

角強(qiáng)度力學(xué)性能應(yīng)有近期的檢驗(yàn)報(bào)告。具體選擇時(shí)盡量選用力學(xué)性

能、防火性能、隔聲、隔熱性能、角強(qiáng)度力學(xué)性能較好、外形尺寸大、

壁厚較厚、腔體數(shù)量較多、配套較齊全的型材。

3.1.3.塑鋼門窗密封條應(yīng)符合現(xiàn)行的塑料門窗用密封條（GB12002）

的有關(guān)規(guī)定。

密封條的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異型材生

產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。

3.1.4.緊固件的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異

型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。

緊固件應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。鍍層金屬及其厚度宜符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《螺

紋緊固件電鍍層》（GB5269）表2及表3的有關(guān)規(guī)定，緊固件的尺寸、

螺紋、公差、十字槽及機(jī)械性能等技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《十

字槽盤頭自攻螺釘》（GB845）、《十字槽沉頭自攻螺釘》（GB846）的有

關(guān)規(guī)定。

3.1.5.五金件的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異

型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。五金件型號(hào)、規(guī)格、性

能均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品合格證?；瑩五X鏈不得使

用鋁合金材料。五金件應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。

五金件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。安裝完五金件后，應(yīng)對(duì)窗

體再次進(jìn)行調(diào)整，如整理紗窗和壓實(shí)壓條。

3.1.6.玻璃墊塊的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由

異型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。玻璃墊塊應(yīng)選用邵氏

硬度為70?90（A）的硬橡膠或塑料，不得使用硫化再生橡膠、木片

或其他吸水性材料。其長(zhǎng)度宜為80~150mm,厚度應(yīng)按框、扇（挺）

與玻璃的間隙確定，并宜為2、6nim。

3.1.7.嵌縫膏的性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異

型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。應(yīng)具有彈性和粘接性。

3.1.8.增強(qiáng)型鋼、金屬襯板等，表面應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防腐處理可采

取熱鍍鋅或刷防銹漆。增強(qiáng)型鋼應(yīng)有鋼材的質(zhì)量保證書。

當(dāng)構(gòu)件長(zhǎng)度超過下里下列要求時(shí)應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)型鋼：

框扇備注

門平開212002900當(dāng)某個(gè)構(gòu)件超出規(guī)定時(shí)，則這個(gè)構(gòu)件應(yīng)增設(shè)

增強(qiáng)型鋼

推拉2146021460

窗平開2130021200中挺＞900時(shí)應(yīng)增設(shè)，不論系列

210002600當(dāng)門窗V50系列時(shí)應(yīng)增設(shè)

推拉2150045厚，21200當(dāng)下挺2700時(shí)應(yīng)增設(shè)

25厚，2900

其他凡有安裝五金配件的構(gòu)件不論其長(zhǎng)度是否超過，均應(yīng)增設(shè)增強(qiáng)

型鋼或金屬襯板

用于拼橙料內(nèi)的增強(qiáng)型鋼應(yīng)與內(nèi)腔緊密吻合，比拼橙料長(zhǎng)出lO^lSmmo

外窗增強(qiáng)型鋼的形狀、壁厚應(yīng)能使組合窗承受該地區(qū)的瞬時(shí)風(fēng)壓。

3.1.9.固定片應(yīng)選用Q2350-A冷軋鋼板，厚度應(yīng)21.5mm,最小寬度

應(yīng)215mm,表面應(yīng)進(jìn)行熱鍍鋅處理。

固定片和泄水孔參照下列要求設(shè)置：

固定片泄水孔

距邊角距中框（挺）中I'uJ框中間間距距邊角

（挺）

規(guī)范150^200150^200W600W600無

圖集無無無W500W500

3.1.10.玻璃的品種、規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，

并應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，中空玻璃應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告。玻璃的安裝尺寸應(yīng)

比相應(yīng)的框、扇內(nèi)口尺寸小4、6nm1。

玻璃不得直接擱置于玻璃槽上，應(yīng)使用不同厚度的定位墊塊和承重墊

塊墊于玻璃的四周，并用聚氯乙烯膠固定。

安裝雙層玻璃時(shí)，玻璃夾層四周應(yīng)嵌入中隔條，中隔條應(yīng)保證密封、

不變形、不脫落；玻璃槽及玻璃內(nèi)表面應(yīng)干燥、清潔。

單面鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)，鍍膜玻璃應(yīng)安裝在雙層玻璃的最外層。

玻璃安裝后，才用壓條固定。

3.2.門窗加工階段

3.2.1.總包單位應(yīng)具有加工牛產(chǎn)塑鋼門窗的資質(zhì)，方可加T牛產(chǎn)塑鋼

門窗。總包單位填報(bào)《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，附上加工生產(chǎn)塑鋼門窗的

資質(zhì)材料，向監(jiān)理申報(bào)。總監(jiān)審查施工單位的資質(zhì)材料，符合建委的

有關(guān)規(guī)定，簽返《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，同意施工單位自己加工生產(chǎn)；

若不符合建委的有關(guān)規(guī)定，退回《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，不同意施工單

位自己加工生產(chǎn)，并向業(yè)主報(bào)告，要求對(duì)塑鋼門窗工程進(jìn)行分包。

總包單位不具有加工生產(chǎn)資質(zhì)，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的分包單位,填報(bào)《分

包單位資格報(bào)審表》，附上加工生產(chǎn)塑鋼門窗的分包單位的資質(zhì)材料,

向監(jiān)理申報(bào)?？偙O(jiān)審查分包單位的資質(zhì)材料，符合建委的有關(guān)規(guī)定，

簽返《分包單位資格報(bào)審表》，同意分包；若不符合廈門建委的有關(guān)

規(guī)定，退回《分包單位資格報(bào)審表》，不同意分包，要求總包重新選

擇分包單位，重新申報(bào)C

總包單位按設(shè)計(jì)要求的門窗型號(hào)，選擇塑鋼門窗采用的異型材及配套

產(chǎn)品，填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，附上該廠家生產(chǎn)的塑

鋼門窗異型材的有關(guān)資料及配套產(chǎn)品的有關(guān)資料，以及材料樣品和塑

料門窗的樣品。

監(jiān)理人員對(duì)異型材及配套產(chǎn)品的有關(guān)資料進(jìn)行審查，符合規(guī)范要求和

設(shè)計(jì)要求，簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同意施工單位進(jìn)

行加工生產(chǎn)；不符合規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求，則退回《工程材料/構(gòu)配

件/設(shè)備報(bào)審表》，要求總包單位重新選擇異型材及配套產(chǎn)品，重新報(bào)

審。

3.2.2.門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行

標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；門窗中豎挺、中橫挺或拼橙料等主要受力桿件中的

增強(qiáng)型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品說明書中注明規(guī)格、尺寸。門窗的抗風(fēng)壓、空氣

滲漏、雨水滲漏三項(xiàng)基本物理性能應(yīng)符合《PVC塑料門》(JG/T3017)、

《PVC塑料窗》(JG/T3018)中對(duì)這三項(xiàng)性能分級(jí)的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求,

并附有該等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。如果設(shè)計(jì)對(duì)保溫、隔聲性能提出要求,

其性能也應(yīng)符合《PVC塑料門》(JG/T3017)、《PVC塑料窗》(JG/T3018)

的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。門窗產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。

3.2.3.門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象，框和扇的平整度、

直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《PVC塑料門》

(JG/T3017).《PVC塑料窗》(JG/T3018)的有關(guān)規(guī)定,并不得有下

垂和翹曲變形，以免妨礙開關(guān)功能。

3.2.4.當(dāng)安裝五金配件時(shí)，宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金

屬襯板；并不宜使用工藝木襯。五金配件的安裝位置及數(shù)量應(yīng)符合國(guó)

家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《PVC塑料門》(JG/T3017).《PVC塑料窗》(JG/T3018)

的有關(guān)規(guī)定。

3.2.5.門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。

3.2.6.密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固；焊接口應(yīng)粘接嚴(yán)密、無脫槽現(xiàn)象。

3.2.7.門窗成品包裝應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《PVC塑料門》(JG/T3017)、

《PVC塑料窗》(JG/T3018)的有關(guān)規(guī)定。

3.3,門窗安裝階段

3.3.1.總包單位組織加工好的塑料門窗框、扇進(jìn)場(chǎng)，自檢合格，填報(bào)

《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，附上門窗合格證，向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。

監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范的有關(guān)要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的塑料門窗框、扇的質(zhì)量進(jìn)行

檢杳，合格者簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，同意施工單位

進(jìn)場(chǎng)安裝；不合格則退回《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，要求總

包單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》，施工

單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，重新報(bào)驗(yàn)。

3.3.2.門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口法施工。當(dāng)門窗采用預(yù)埋木磚與墻連

接時(shí)，木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。對(duì)于加氣碎墻洞，應(yīng)預(yù)埋膠粘圓木。

洞口與窗框間隙

墻面飾面層材料洞口與窗框間隙(mm)

清水墻10

墻體外飾面抹水泥砂漿或貼馬賽克15?20

墻體外飾面抹釉面瓷磚20~25

墻體外飾面抹大理石或花崗巖板40~50

無下框平開門門框的高度應(yīng)比洞口高度大10~15mm；帶下框平開門或

推拉門門門框高度應(yīng)比洞口高度小5^10mmo

3.3.3.安裝工程中所使用的塑料門窗部件、配件、材料等在運(yùn)輸、保

管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止其損壞或變形。門窗應(yīng)放置在

清潔、平整的地方，應(yīng)避免日曬雨淋（儲(chǔ)存環(huán)境的溫度應(yīng)小于50°C）,

不得與腐蝕物質(zhì)接觸，也不得與地面直接接觸。放置時(shí)應(yīng)立放，立放

角度不應(yīng)小于70°C,并應(yīng)采取防傾倒的措施。存放時(shí)間不得超過二

個(gè)月。當(dāng)在0°C的環(huán)境中存放時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下存放24h。

3.3.4.當(dāng)安裝門窗時(shí)，其環(huán)境溫度不宜低于5°Co門窗及玻璃的安

裝應(yīng)在濕作業(yè)完工H硬化后進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)完工前進(jìn)行，應(yīng)采

取保護(hù)措施。總包單位在門窗安裝后要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)保護(hù)材料有

脫落、缺損，要及時(shí)修復(fù)，確保對(duì)門窗進(jìn)行有效保護(hù)。

3.3.5.門窗與墻的固定：混凝土墻洞應(yīng)采用射釘或塑料膨脹螺釘；磚

墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺釘或水泥釘，并不得固定在磚縫處；加氣碎

墻洞應(yīng)采用木螺絲將固定片固定在膠粘圓木上；設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口

應(yīng)采用焊接的方法固定，也可在預(yù)埋鐵件上按緊固件的規(guī)格打基孔，

然后用緊固件固定。固定片應(yīng)預(yù)先用M4X20的十字槽盤頭自攻螺釘

緊固于型材上，并不得直接錘擊釘入。

3.3.6.組合窗的拼橙料與洞口的固定：與碎梁或柱連接時(shí)，應(yīng)預(yù)先預(yù)

埋鐵件；與磚墻連接時(shí)，應(yīng)先將拼槿料的兩端插入預(yù)留洞然后應(yīng)使用

C20細(xì)石硅澆灌固定。

3.3.7.窗的組合：兩窗框與拼橙料進(jìn)行卡接，然后用緊固件（間距不

大于600mm）雙向擰緊，緊固件的端頭及拼橙料與窗框間的縫隙應(yīng)采

用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。

門連窗的組合：門與窗應(yīng)采用拼橙料拼接，拼橙料的下端應(yīng)固定在窗

臺(tái)上，內(nèi)部的增強(qiáng)型鋼應(yīng)比拼橙料長(zhǎng)出，埋入窗臺(tái)面下大于30mm,

固定方法參照3.3.5.條。

3.3.8.塑料門窗在安裝過程中及工程驗(yàn)收前，應(yīng)采取防護(hù)措施，不得

污染、損壞。

己安裝門窗框、扇的洞口，不得再作為運(yùn)料通道。

嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門

窗框、扇上或窗撐上，并嚴(yán)禁蹬踩門窗框、扇上或窗撐。

應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷或燙傷表面。

3.3.9.監(jiān)理人員在施工單位半成品進(jìn)場(chǎng)、門窗框安裝、門窗框塞縫、

門窗扇安裝、玻璃安裝、五金件安裝、構(gòu)件接縫打膠等工序過程中進(jìn)

行巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理

工程師通知單》，施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，監(jiān)

理人員確認(rèn)整改合格后簽返《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。

3.4.驗(yàn)收階段

3.4.L質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行JGJ103-96《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》、

JG/T3017《PVC塑料門》、JG/T3018《PVC塑料窗》的有關(guān)規(guī)定。

3.4.2.施工單位完成單位工程的塑料門窗后，自檢合格，填寫《塑料

門窗安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，填報(bào)《塑料門窗安裝工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)

表》?！端芰祥T窗安裝分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》可參照附后的表單。

監(jiān)理人員根據(jù)施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表對(duì)塑料門窗分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行

檢查，核實(shí)施工單位的質(zhì)量自評(píng)結(jié)論，合格者簽返《塑料門窗安裝工

程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》并簽署質(zhì)量等級(jí)；不合格則退回《塑料門窗安裝工程

報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，要求施工單位進(jìn)行整改，

重新報(bào)驗(yàn)。必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》。施工單位整改后填報(bào)《監(jiān)

理工程師通知回復(fù)單》，重新報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員確認(rèn)整改合格后簽返《監(jiān)

理工程師通知回復(fù)單》。

3.4.3.檢驗(yàn)方法和數(shù)量

檢驗(yàn)方法：觀察、卷尺、深度尺、彈簧稱、線墜、水平靠尺、對(duì)角測(cè)

尺、鍥型塞尺

檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%,但均不少于3處，或

與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。

4.相關(guān)文件

4.1.《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-96

4.2.《PVC塑料門》JG/T3017

4.3.《PVC塑料窗》JG/T3018

5.主要應(yīng)用表單

5.1.《監(jiān)理工程師通知單》

5.2.《分包單位資格報(bào)審表》

5.3.《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》

5.4.《塑料門窗工程工程報(bào)驗(yàn)單》

5.5.《不合格工程通知》

5.6.《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》

5.7.《監(jiān)理工作聯(lián)系單》

5.8.監(jiān)理日記

塑料門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表

工程項(xiàng)目部位

保證項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量情況

1塑料門窗及其配件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

2塑料門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求

3塑料門窗框安裝必須牢固，固定片或膨脹螺絲的數(shù)量、位置、連接

方法及防腐處理，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求

基本項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量情況等級(jí)

12345678910

1門窗扇安裝

2門窗配件安裝

3門窗框與墻體嵌縫質(zhì)量

4門窗外觀質(zhì)量

允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）

12345678910

1門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度差W2000±3.0

>2000±5.0

2門窗框（含拼橙料）正、側(cè)面垂直度22000±2.0

>2000±3.0

3門窗框（含拼橙料）的水平度《2000±2.0

>2000平開門窗及推拉窗±3.0

推拉門士2.5

4門窗下橫框的標(biāo)高±5.0

5門窗豎向偏離中心±5.0

6雙層門窗內(nèi)外框、框（含拼棱料）中心距±4.0

7平開門門扇與框的搭接寬度±2.5

同橙門窗相鄰扇的橫角高度差±2.0

門窗較鏈部位的配合間隙c+2.0-1.0

8推拉門窗門扇與框的搭接寬度+1.5-3.5

門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度±2.0

檢查結(jié)果保證項(xiàng)目檢查項(xiàng)，其中符合要求項(xiàng)

基本項(xiàng)目檢查項(xiàng)，其中優(yōu)良項(xiàng)，優(yōu)良率%

允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)，其中合格項(xiàng)，合格率%

評(píng)定等級(jí)工程負(fù)責(zé)人：工長(zhǎng)：班組長(zhǎng)：核定登記質(zhì)量?T不

2.墻面抹灰分項(xiàng)工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(一)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：

應(yīng)符合BGJ210-83《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(二)基本要求：

1、在墻面距地1.5M左右高度，距墻面兩邊陽角10?20cM處，

用1:3:9水泥混合砂漿，各種一個(gè)50X50MM的灰餅，灰餅面掛垂直,

拉水平通線

2、護(hù)角用1:2水泥砂漿，高度宜為2M,每側(cè)寬度不小于50MM

3、混凝土、加氣碎基層，均應(yīng)先刷107膠水泥砂漿一道

4、室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出3-5MM

5、紙筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成干時(shí)進(jìn)行，底子灰

通過先澆水濕潤(rùn)，罩面分兩遍，壓實(shí)趕光

6、不同基層材料交匯處應(yīng)鋪鋼板多，每邊搭接度應(yīng)大于10CM

7、石灰膏熟化時(shí)間不少于15d,淋灰用小于3X3MM篩子過濾，

紙筋灰熟化時(shí)間不少于21d。

(三)允許偏差項(xiàng)目：

1、一般抹灰的允許偏差：

項(xiàng)目普通中級(jí)高級(jí)

(1)表面平整542

(2)陰陽角垂直42

(3)立面垂直53

(4)陰陽角方正42

(5)分格條縫平直31

2、抹灰層平均總厚度(MM)：

(1)內(nèi)墻抹灰

普通抹灰>18

中級(jí)抹灰>20

高級(jí)抹灰>25

(2)外墻抹灰磚墻面>20

剔腳及突出墻面部分>25

石材墻面>35

3、每層灰控制厚度(MM)

(1)水泥砂漿5?7

(2)石灰、混合砂漿7?9

(3)麻刀灰V3

(4)紙筋灰、石膏灰V2

二、風(fēng)險(xiǎn)分析：

墻面抹灰要求表面平整、接槎不明顯，表面不開裂，不凹凸明顯,

如果不注意，易產(chǎn)生裂縫或空鼓，使墻面抹灰后局部掉落，影響美觀,

故要求監(jiān)理人員注意：

墻面裂縫、空鼓原因分析：

1、不同基層交接的處理

2、抹灰之前隔夜?jié)菜?/p>

3、控制每層抹灰厚度變及干濕度。

4、砂漿級(jí)配

墻面接槎有明顯裂縫，色澤不均，原因分析：

1、抹灰層接槎位置留設(shè)正確

2、分格條或縫設(shè)置正確

3、同一墻面的水泥品牌及砂漿級(jí)配

三、控制點(diǎn):

項(xiàng)目要點(diǎn)

a、抹灰前認(rèn)直做好基層處理

(a)不同基層材料相接處,應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，

兩邊搭接寬度不小于10MM

(b)基層清掃干凈、孔洞堵嚴(yán)，墻面突出

防止墻面空部分剔平

鼓、裂縫(c)加氣碎基層，隔夜?jié)菜?，澆透澆勻?/p>

刷1:4107膠水一道，再用1:1:6混合砂漿修

平

b、基層墻面應(yīng)在工前視墻體材料，適當(dāng)澆

水

C、抹灰砂漿應(yīng)具有良好的和易性與粘結(jié)強(qiáng)

度

d、底層與中層砂漿配合匕基本相同

e、門窗框處塞縫牢固

a、基層表面平整度符合施工規(guī)范的要求

防止墻面接

（視面層固定方不平式而定）

槎有明顯抹縫、

b、室外抹水泥砂漿墻面如設(shè)毛面，用木抹

色澤不勻

刀搓面，如設(shè)光面應(yīng)用鋼皮抹子壓光

a、在墻面實(shí)出部分抹灰時(shí)，應(yīng)做好流水坡

防止水污染度及滴水線

墻b、外墻窗在抹灰前，窗框下縫隙用留設(shè)凹

槽水泥砂漿填實(shí)

a、在施工中，現(xiàn)澆碎和構(gòu)件安裝者應(yīng)在垂

防止窗臺(tái)、直和水平兩個(gè)方向拉通線，減小結(jié)構(gòu)施工偏差

陽臺(tái)、雨篷等抹b、安窗前應(yīng)根據(jù)窗口計(jì)算間距找出各窗口

灰飾面在水平和的中心線和窗臺(tái)的水平通線

垂直方向不一致C、在水平、垂直方向拉通線找平，每步架

設(shè)灰屏，再進(jìn)行抹灰

a、柱子等短間分格縫統(tǒng)一標(biāo)高，彈出水平

分格線

b、分格條使用前在水中浸透，水平分格格

防止分格縫一般粘在水平線下邊，豎向分格條一般指在垂

不直直線左側(cè)，并用靠尺靠平直

C、面層水泥砂漿達(dá)到定強(qiáng)度后才能起分

格條，嵌縫密實(shí)深淺一致

d、面層壓光時(shí)，陰陽角應(yīng)捋光

四、預(yù)檢項(xiàng)目:

項(xiàng)目檢查要點(diǎn)

a、工期

施工方案b、施工順序

C、施工方法

屋面、樓地

無滲漏

面

驗(yàn)收均已合格，門窗及樓層預(yù)埋件及各種

主體結(jié)構(gòu)

管道已安裝完畢，并檢查合格

磚墻墻面突

用1:3水泥砂漿剔平或剔平整

凹

護(hù)角用1:2水泥砂漿，高為2M均做護(hù)角，

.護(hù)角、門窗

門窗框與墻體之間與墻體之間縫隙縫隙均塞牢

框

固

五、隱蔽工程:

項(xiàng)目驗(yàn)收要點(diǎn)

水暖管道壓力試驗(yàn)已做，無滲漏等情況

水電管線、

已安裝在固定位置

配電箱

.圈、過梁標(biāo)

符合施工圖要求

高

墻面垂直

符合規(guī)范要求

度、平整度

六、實(shí)測(cè)抽查:

項(xiàng)目抽查要點(diǎn)

墻面垂直

首層必查，以后每層抽查不少于10點(diǎn)

度、平整度

陰陽角偏差必須方正，中級(jí)抹灰控制在4MM以內(nèi)

門窗及框高

按圖驗(yàn)收，每層至少抽三處

度、寬度

外墻窗臺(tái)、

流水坡度或滴水槽

陽臺(tái)突出腰線

七、旁站檢查:

項(xiàng)目檢查要點(diǎn)

1砂漿的拌制計(jì)量方法，出料質(zhì)量，攪拌時(shí)間

2抹灰順序控制每層抹灰層厚度

試塊制作養(yǎng)隨機(jī)取樣，同等條件試塊養(yǎng)護(hù)與實(shí)際情況

3

護(hù)一致

意外事故處

4應(yīng)確保抹灰砂漿質(zhì)量

理

八、試驗(yàn)項(xiàng)目:

項(xiàng)目說明

砂漿攪拌時(shí)間每臺(tái)班數(shù)次

試塊制作每臺(tái)班一至二次

九、提供資料：

1、水泥質(zhì)保書

2、黃砂質(zhì)保書

3、石灰膏質(zhì)保書

4、水泥復(fù)驗(yàn)單

5、砂漿配合比

6、技術(shù)核定單

7、砂漿試塊報(bào)告

8、工程量變更簽證

9、質(zhì)量檢查評(píng)定表

10、墻面粉刷施工方案

11、隱蔽工程驗(yàn)收單

3.幕墻工程（鋁合金幕墻）施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（一）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

鋁合金型材：

GB/T5237-93《鋁合金建筑型材》陽極氧化膜厚度不宜低于

GB8013中規(guī)定AA15級(jí)

鋁合金門窗：

GB8478（平開鋁合金門）

GB8479（平開鋁合金窗）

GB8482（地彈簧門）

GB8480（推拉鋁合金門）

GB8481（推拉鋁合金窗）

標(biāo)準(zhǔn)五金：

GB9296（地彈簧）

GB9298（平開鋁合金窗）

GB9300（鋁合金窗不銹鋼滑抒）

GB9297（鋁合金門插銷）等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

鋼材：

GB700

GB699

GB3077

GB1597

GB912

GB3274

不銹鋼材：

GB1200

GB4226

GB3280

GB4237

GB4332

GB4232

鋁板：?jiǎn)螌愉X板，復(fù)合鋁板，蜂窩鋁板的厚度及材質(zhì)要求及靜

電粉未噴涂和氟碳噴涂料質(zhì)量要求，是有關(guān)國(guó)家及廠商提供的要求。

（二）每一分格鋁合金料表面質(zhì)量:

項(xiàng)目質(zhì)

量

擦傷和劃傷深度不大于氧化膜的2倍

擦傷總面積（MM2）不大于500

劃傷總長(zhǎng)度（MM）不大于150

擦傷和劃傷處數(shù)不大于4

（三）鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量:

項(xiàng)目允檢查方法

許偏差

幕墻高度不大于30M10M激光儀或經(jīng)緯儀

M

幕墻高度大于30M,不大于15M激光儀或經(jīng)緯儀

60MM

幕墻垂直度幕墻高度大于20M激光儀或經(jīng)緯儀

60M,不大于90MM

幕墻高度大于90M25M激光儀或經(jīng)緯儀

M

豎向構(gòu)件直線度3MM3M靠尺、塞尺

橫向構(gòu)件水平度不大于2MM水平儀

2000MM大于2000MM“3MM

同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高1MM鋼板尺、塞尺

度差

幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬不5MM水平儀

大于35M

幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬大7MM水平儀

于35M

分格框?qū)蔷€差對(duì)角線長(zhǎng)不3MM3M鋼卷尺

大于2000MM

分格框?qū)蔷€差對(duì)角線長(zhǎng)大3.53M鋼卷尺

于2000MMMM

注：

1、1?5項(xiàng)按抽樣根數(shù)檢查，6項(xiàng)按抽樣分格數(shù)檢查；

2、垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面

外的檢查；

3、豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；

4、在力小于4級(jí)時(shí)的測(cè)量檢查。

二、風(fēng)險(xiǎn)分析：

鋁合金幕墻在施工過程中的主要質(zhì)量通病為滲漏、表面色

差、鋁板節(jié)點(diǎn)加工強(qiáng)度不夠等。滲漏原因分析：

1、收口節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理或未按節(jié)點(diǎn)詳圖施工。

2、打膠前未清潔打膠面，漏打密封膠或密封膠厚度不符合要求。

3、框架節(jié)點(diǎn)未打膠或在安裝時(shí)堵塞排水孔。

為防止幕墻滲漏情況的發(fā)生，監(jiān)理人員應(yīng)注意下列問題：

1、施工前結(jié)合本工程外形特點(diǎn)認(rèn)真審核施工圖紙，特別注意審

核沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍厥獠课坏募?xì)部處理是否完善、

能否滿足防滲漏要求，在施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)將這些部位的施工工

作作為旁站檢查項(xiàng)目來監(jiān)理。

2、鋁板與鋁板之間應(yīng)留有一定的縫隙，內(nèi)打密封膠，在打前應(yīng)

對(duì)縫隙進(jìn)行清潔，密封膠膠路要嚴(yán)密、均勻。

3、鋁框架完成后，需在所有節(jié)點(diǎn)打密封膠后才裝玻璃安裝幕墻

時(shí)切勿堵塞排水孔，確保幕墻的防水性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

表面色差原因分析：

1、所用鋁板不是同一批

2、制作加工或安裝時(shí)鋁板方向不一致

因此，監(jiān)理人員在鋁板施工過程中首先要檢查鋁板的產(chǎn)地，色號(hào)

等是否一致，其次，要注意鋁板在制作，安裝過程中鋁板的剪頭應(yīng)一

個(gè)方向，以避免色差的產(chǎn)生。

鋁板加工后影響強(qiáng)度原因分析：

目前施工的鋁幕墻及大部是進(jìn)口國(guó)外鋁合金板材，在國(guó)內(nèi)切

割、折邊加工，特別是復(fù)合板，進(jìn)海關(guān)時(shí)基本上是大坡的復(fù)鋁板，通

場(chǎng)由施工單位在倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)上加工，加工中引起強(qiáng)度不安全的原因

是：

1、鋁板加工開槽用U字口，折邊時(shí)不加結(jié)構(gòu)膠

2、開槽中刀刃劃到面板鋁板，因?yàn)殇X板上、下表面各是0.5mm

厚，如刀刃劃去0.1-0.2mm在90度鋁板直角處，僅剩0.4或0.3厚

鋁板承重整塊復(fù)合板，而這個(gè)直角是復(fù)合板安裝的最薄弱環(huán)節(jié)，耐久

性差，再加上表面一層0.5mm鋁板又是純鋁，強(qiáng)度低，因此監(jiān)理人員

在監(jiān)理過程中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

(1)在高層建筑中對(duì)復(fù)合鋁板應(yīng)填重使用，特別是目前的超高層

建筑，應(yīng)盡量使用單層鋁板或蜂窩鋁板。

(2)復(fù)合板的折邊加工應(yīng)要求用V字槽，不能用U字槽，開V槽

是應(yīng)注意不劃傷表鋁板，而且在折邊前應(yīng)在V字槽內(nèi)打結(jié)構(gòu)硅膠，折

邊后使硅膠擠滿兩45度邊，以增加強(qiáng)度。

三、控制點(diǎn)：

項(xiàng)目要點(diǎn)

(1)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，控制

幕墻埋件的質(zhì)量:、位置符合設(shè)計(jì)

要求

1、控制幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接

(2)連接與埋件的焊縫高度

有足夠的強(qiáng)度

及長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

(3)高層建筑、天棚所用的玻

璃應(yīng)為安全玻璃

(1)用激光儀或經(jīng)緯儀檢查

幕墻垂直度

(2)用3m靠尺及塞尺檢查豎

向構(gòu)件直線度

(3)用水平儀檢查橫向構(gòu)件

2、控制幕墻的構(gòu)件安裝質(zhì)量

水平度

(4)用鋼板尺、塞尺檢查相鄰

兩根橫向構(gòu)件高度差

(5)用鋼卷尺檢查分格框的

對(duì)角線差

(1)嚴(yán)格控制鋁板切割、折

邊、打眼等加工質(zhì)量

3、控制鋁板加工安裝質(zhì)量(2)安裝時(shí)，注意控制鋁板受

力點(diǎn)位置是否合理，受力部位是

否有足夠的受力厚度

(1)檢查硅膠施工前的打膠

4、控制結(jié)構(gòu)膠、密封膠的施面清潔工藝

工質(zhì)量(2)控制打膠質(zhì)量符合設(shè)計(jì)

要求

四、預(yù)檢項(xiàng)目:

項(xiàng)目檢查要點(diǎn)

(1)幕墻平面尺寸與主體結(jié)

構(gòu)尺寸的吻合情況

1、設(shè)計(jì)圖紙

(2)沉降縫、伸縮縫、轉(zhuǎn)角、

窗臺(tái)、女兒墻等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造合理否

(3)埋件、連接件均應(yīng)作嚴(yán)格

的防腐處理

(1)測(cè)量放線工作應(yīng)按土建

單位提供的中心線和標(biāo)高進(jìn)行

(2)鋁框、鋁板等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)有

2、施工組織設(shè)計(jì)方案專用地方堆放、加工

(3)鋁框、鋁板安裝順序應(yīng)滿

足施工工藝要求，便于玻璃安裝

及打膠

(1)鋁材、鋁板等應(yīng)檢查質(zhì)保

書是否滿足設(shè)計(jì)及供貨合同要求

3、原材料

(2)結(jié)構(gòu)膠、密封膠檢查材質(zhì)

保書及相容性試驗(yàn)報(bào)告

五、隱蔽工程:

項(xiàng)目驗(yàn)收要點(diǎn)

(1)連接件規(guī)格尺寸

(2)連接體與埋件焊接質(zhì)量，

1、構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)如設(shè)予埋件，應(yīng)采取可靠的連結(jié)

點(diǎn)的安裝措施,并通過試驗(yàn)決定其承載力

(3)連接件與埋件的防腐處

理

(1)防火材料應(yīng)有牢靠措施

2、幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與固定，高度滿足設(shè)計(jì)要求

主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的安裝(2)防火材料、保溫材料要鋪

設(shè)均勻、整齊，不得漏鋪

(1)按圖施工，與整個(gè)立面協(xié)

3、幕墻伸縮縫、沉降縫、防調(diào)統(tǒng)一

震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝(2)保持其變形情況下有可

靠的密封性

(1)逐個(gè)驗(yàn)收防雷接地節(jié)點(diǎn)

的施工質(zhì)量

4、幕墻防窗接地節(jié)點(diǎn)工安裝

(2)通過電阻測(cè)試驗(yàn)收，接地

電阻值為1-4歐姆

六、實(shí)測(cè)抽查:

項(xiàng)目抽查要點(diǎn)

每批進(jìn)場(chǎng)抽查一次，抽查其

1、鋁材、鋁板規(guī)格、劃傷情況及鋁板的批號(hào)是

否與所室顏色一致。

2、半成品如窗扇、半成品的首件必查，以后每批抽查，

鋁板及成桶單元幕墻按設(shè)計(jì)圖、合同及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

(1)豎向構(gòu)件直線度在3mm以

內(nèi)

(2)橫向構(gòu)件水平度〈2M在

2mm內(nèi)＞2M在3mm內(nèi)

3、鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量

(3)同高度相鄰兩拱桿高度

差在1mm內(nèi)

(4)分格框?qū)蔷€差，對(duì)角線

＜2M在3mm內(nèi)＞2M在3.5mm內(nèi)

密封膠厚度＞3.5mm,寬度不

應(yīng)小于厚度的二倍結(jié)構(gòu)膠厚度大

4、打膠的寬度、厚度

于6mm，小于12mm,寬度滿足設(shè)計(jì)

要求

七、旁站檢查:

項(xiàng)目檢查要點(diǎn)

豎框?qū)犹帒?yīng)留伸縮縫，尺

1、鋁合金構(gòu)件安裝

寸安裝正確

受力位置及鋁板拼縫之間應(yīng)

2、鋁板安裝

留有的伸縮縫

嚴(yán)格按圖紙施工，注意安全

3、沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)

和防滲漏施工是否符合設(shè)計(jì)

打膠前應(yīng)嚴(yán)格清潔打膠面，

4、打膠膠路均勻，不留氣泡

八、試驗(yàn)項(xiàng)目：

項(xiàng)目i說明i

對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料作材料試驗(yàn)及相

1、結(jié)構(gòu)膠、密封膠試驗(yàn)

容性、粘結(jié)性試驗(yàn)

目前均在國(guó)外及香港地區(qū)試

2、幕墻物理性能試驗(yàn)報(bào)告

驗(yàn)

按構(gòu)件的5%取樣，且不小于

3、幕墻金屬構(gòu)件抽樣試驗(yàn)

5件

九、提供資料：

1、設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件

2、材料質(zhì)量出廠合格證及試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)告

3、玻璃產(chǎn)品及其他飾面板產(chǎn)品合格證

4、玻璃鍍膜質(zhì)量保證書

5、佐酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠產(chǎn)品合格證及試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)告

6、硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠相容性和粘結(jié)力試驗(yàn)報(bào)告

7、隱蔽工程驗(yàn)收單

8、施工安裝自檢記錄

9、幕墻物理性能試驗(yàn)報(bào)告

10、質(zhì)量評(píng)定表

11、正常情況下物理耐用年限質(zhì)量證書

4.幕墻工程（玻璃幕墻）施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（一）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：

材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

鋁合金型材：

GB/T5237中的高精級(jí)

陽極氧化膜厚度不宜低于GB8013中規(guī)定AA15級(jí)

鋁合金門窗：

GB8478（平開鋁合金門）

GB8479（平開鋁合金窗）

GB8482（地彈簧門）

GB8480（推拉鋁合金條門）

GB8481（推拉鋁合金窗）

標(biāo)準(zhǔn)五金：

GB9296（地彈簧）

GB9298（平開鋁合金窗推手）

GB9300（鋁合金窗不銹鋼滑抒）

GB9297（鋁合金門插銷）等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

鋼材：

GB700

GB699

GB3077

GB1597

GB912

GB3274

不銹鋼材：

GB1200

GB4226

GB3280

GB4237

GB4332

GB4232

玻璃：

GB9963（鋼化玻璃）

GB9962（夾層玻璃）

GB11944（中空玻璃）

GB11614（浮光玻璃）

JC/T536（吸熱玻璃）

JC433（夾絲玻璃）

（二）質(zhì)量要求：

1、每平方米玻璃表面質(zhì)量：

項(xiàng)目質(zhì)量要求

0.1?0.3MM寬劃傷

長(zhǎng)度小于100MM,允許8條

痕

擦傷不大于500MM2

2、每一分格鋁合金料表面質(zhì)量:

項(xiàng)目質(zhì)量要求

擦傷和劃傷深度不大于氧化膜的2倍

擦傷總面積(MM2)不大于500

劃傷總長(zhǎng)度(MM)不大于150

擦傷和劃傷處數(shù)不大于4

3、鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量:

允許檢查方

項(xiàng)目

偏差法

幕墻高度不大于30M10MM

幕墻高度大于30M,不大于60M15MM激光儀

幕墻垂直度幕墻高度大于60M,或經(jīng)緯儀

20MM

不大于90M

幕墻高度大于90M25MM

豎向構(gòu)件直線度3M靠

3MM

尺、塞尺

橫向構(gòu)件水平度不大于2000MM2M

水平儀

大于2000MM3MM

同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高度鋼板尺、

1MM

差塞尺

幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬不大

5MM

于35M

水平儀

幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬大于

7MM

35M

分格框?qū)菍?duì)角線長(zhǎng)不大于

3MM

2000MM3M鋼卷

分格框?qū)菍?duì)角線長(zhǎng)大于3.5M尺

2000MMM

注：①1?5項(xiàng)按抽樣根數(shù)檢查，6項(xiàng)按抽樣分格數(shù)檢查;

②垂直于地面的幕墻，豎向構(gòu)件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平

面外的檢查；

③豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；

④在力小于4級(jí)時(shí)的測(cè)量檢查。

4、隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量：

允許偏檢查方

項(xiàng)目

差法

幕墻高度不大于30M10MM

豎縫及墻面,幕墻高度大于30M,

15MM

不大于60M激光儀

垂直度,幕墻高度大于60M,不大或經(jīng)緯儀

20MM

于90M

幕墻高度大于90M25MM

幕墻平面度3M靠

3MM

尺、塞尺

豎縫直線度3M靠

3MM

尺、塞尺

橫縫直線度3M靠

3MM

尺、塞尺

拼縫寬度（與設(shè)計(jì)值比）2MM卡尺

二、風(fēng)險(xiǎn)分析：

玻璃幕墻作為建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其主要功能是擋風(fēng)、擋雨、遮

陽、保溫、隔熱、隔音等，同時(shí)，作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，又直接受到風(fēng)、雨、

地震力的直接作用，因而其安全性又十分重要。幕墻滲漏及玻璃破碎

已成為玻璃幕墻的主要通病及不安全因素。

幕墻滲漏原因分析：

1、收口節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理或未按節(jié)點(diǎn)詳圖施工。

2、打膠前未清潔打膠面，漏打密封膠或密封膠厚度不符合要求。

3、幕墻框架節(jié)點(diǎn)未打膠或在安裝時(shí)堵塞排水孔。

為防止幕墻滲漏情況的發(fā)生，監(jiān)理人員應(yīng)注意下列問題：

1、施工前結(jié)合本工程外形特點(diǎn)認(rèn)真審核施工圖紙，特別注意審

核沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部處理是否完善、

能否滿足防滲漏要求，在施工過程中要作為監(jiān)理的重點(diǎn)，特別注意這

些部位的施工質(zhì)量。

2、金屬與玻璃的施工表面應(yīng)用干凈的抹布沾上甲苯、混合甲苯

或甲荃、乙荃、酮、酒精、丁酮之類的溶劑擦干凈，密封膠膠路要均

勻、嚴(yán)密，其厚度應(yīng)大于3.5mm,寬度與厚度之比以2:1為好。

3、幕墻框架完成后，需在所有節(jié)點(diǎn)打密封膠后才裝玻璃，安裝

幕墻時(shí)切勿堵塞排水孔，確保幕墻的防水性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

玻璃脫落破碎原因分析：

1、結(jié)構(gòu)膠超過有效儲(chǔ)存期；

2、結(jié)構(gòu)膠與金屬材料之間的相容性不符合要求；

3、打膠前未清潔施膠表面或打膠不勻且強(qiáng)度不滿足要求；

4、由于材料的熱脹冷縮系數(shù)不同，一年四季隨著氣溫的變化，

材料都在不停地伸縮移動(dòng)，若設(shè)計(jì)、施工中框架未留伸縮縫，則這些

移動(dòng)被抑制，材料內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生較大的應(yīng)力，輕則使幕墻窯窯作響，重

則造成框架變形，玻璃破裂。

5、玻璃嵌入鋁合金槽口尺寸不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

為避免玻璃脫落破碎，監(jiān)理人員應(yīng)注意下列問題：

1、結(jié)構(gòu)膠在使用前除檢查是否超出有效儲(chǔ)存期和經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的

質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)合格外，尚應(yīng)做鋁材、玻璃、墊塊等與膠（原材均

應(yīng)本工程用的材料）的相容性試驗(yàn)，合格后方可使用。

2、打膠前應(yīng)對(duì)鋁型材和玻璃的粘結(jié)表面進(jìn)行嚴(yán)珞凈化。清潔時(shí),

要求用兩塊抹布清洗的方法，抹布只能用一次，不準(zhǔn)重復(fù)使用。用過

的布待洗凈晾干再準(zhǔn)使用，同時(shí)，要堅(jiān)持把用于清洗的溶劑倒入干凈

布上，決不允許將布浸入溶劑中。清洗工作最好二人一組進(jìn)行，一人

用溶劑清洗玻璃和支撐物，另一人用干凈布在溶劑未干燥前，將表面

的溶劑、松散物、塵埃、油清和其他臟物清除干凈。

3、為防止材料熱漲冷縮產(chǎn)生移動(dòng)所造成的框架變形破壞，在兩

根豎框直料間預(yù)留8-10mm寬的伸縮縫，并在縫隙間填塞彈性好、壽

命長(zhǎng)的密封膠。

4、玻璃嵌入鋁材槽口的尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)范要求。

5、打膠應(yīng)均勻、飽滿，不允許有氣泡。

三、控制點(diǎn)：

項(xiàng)目要點(diǎn)

a、在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，控制幕墻埋件的質(zhì)

控制幕墻與量、位置符合設(shè)計(jì)要求

主體結(jié)構(gòu)連接有b、連接與埋件的焊縫高度及長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)

足夠的強(qiáng)度計(jì)要求

C、埋件、連接件均應(yīng)作嚴(yán)格的防腐處理

控制幕墻的a、用激光儀或經(jīng)緯儀檢查幕墻垂直度

構(gòu)件安裝質(zhì)量b、用3m靠尺及塞尺檢查豎向構(gòu)件直線度

C、用水平儀檢杳橫向構(gòu)件水平度

d、用鋼板尺、塞尺檢查相鄰兩根橫向構(gòu)件

高度差

e、用鋼卷尺檢查分格框的對(duì)角線差

a、嚴(yán)格控制玻璃嵌入鋁合金槽口尺寸滿足

控制玻璃安設(shè)計(jì)要求

裝質(zhì)量b、控制橡膠墊塊及凹槽兩側(cè)的橡膠壓條的

施工質(zhì)量

控制結(jié)構(gòu)a、檢查硅膠施工前的打膠面清潔工藝

膠、密封膠的施

b、控制打膠質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要

工質(zhì)量

四、預(yù)檢項(xiàng)目:

項(xiàng)目檢查要點(diǎn)

(1)幕墻平面尺寸與主體結(jié)構(gòu)尺寸的吻合

情況

(2)沉降縫、伸縮縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻

設(shè)計(jì)圖紙

等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是否合理

(3)高層建筑、天棚所用的玻璃應(yīng)為安全玻

璃

(1)測(cè)量放線工作應(yīng)按土建單位提供的中

心線和標(biāo)高進(jìn)行

施工組織設(shè)(2)鋁框、玻璃等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)有專用地方堆

計(jì)方案放、加工

(3)鋁框、玻璃安裝順序應(yīng)滿足施工工藝要

求，便于玻璃安裝及打膠

(1)鋁材、玻璃檢查質(zhì)保書應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及供

貨合同要求

原材料

(2)結(jié)構(gòu)膠、密封膠檢查材質(zhì)保書及相容性

試驗(yàn)報(bào)告

五、隱蔽工程:

項(xiàng)目驗(yàn)收要點(diǎn)

(1)連接件規(guī)格尺寸

構(gòu)件與主體結(jié)(2)連接體與埋件焊接質(zhì)量，如設(shè)予埋

構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安件，應(yīng)采取可靠的連結(jié)措施，并通過試驗(yàn)決

裝定其承載力

(3)連接件與埋件的防腐處理

幕墻四周、幕墻(1)防火材料應(yīng)有牢靠措施固定，高度

內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)滿足設(shè)計(jì)要求

之間間隙節(jié)點(diǎn)的安