中介代簽購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介代簽購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方有意購買上述房屋，并委托丙方作為中介方，代為辦理購房合同的相關(guān)事宜。

三、甲、乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交易稅費

1.交易稅費由甲、乙雙方按照國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

2.丙方在交易過程中，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)稅費事宜。

四、交易流程

1.丙方協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并辦理房屋交易手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.交易完成后，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋抵押、貸款等手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.丙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方無法完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部購房款。

三、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

四、甲、乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：乙方分階段支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，用于支付乙方的購房款。

3.丙方擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至房屋交付使用之日止。

四、交易稅費

1.交易稅費由甲、乙雙方按照國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

2.丙方在交易過程中，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)稅費事宜。

五、交易流程

1.丙方協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并辦理房屋交易手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付購房款。

3.交易完成后，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付使用前，如因自身原因?qū)е聼o法按時支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方不得擅自處分、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供保障，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，確保交易公平、公正。

2.甲方通過本合同，明確乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方有意購買上述房屋，但由于資金不足，無法一次性支付全部購房款。

三、丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購房資金。

四、甲、乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分階段支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________元整，于房屋交付使用前__________日內(nèi)支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購房資金。

2.丙方融資額度為人民幣__________元整，用于支付乙方的購房款。

3.丙方融資期限自簽訂本合同之日起至房屋交付使用之日止。

四、交易稅費

1.交易稅費由甲、乙雙方按照國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。

2.丙方在交易過程中，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)稅費事宜。

五、交易流程

1.丙方協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并辦理房屋交易手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付購房款。

3.交易完成后，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房屋交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的融資責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時交付房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.甲方在房屋交付使用前，如因自身原因?qū)е聼o法按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的融資責(zé)任。

3.甲方不得擅自處分、抵押、出租房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房