義烏篁園市場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

義烏篁園市場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：浙江省義烏市

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：浙江省義烏市篁園市場

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持租賃物的整潔、安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間、地點向甲方辦理租賃物的交付和驗收手續(xù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，由乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物交付清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.補充協(xié)議（如有）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：浙江省義烏市

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，同時丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：浙江省義烏市篁園市場

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持租賃物的整潔、安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間、地點向甲方辦理租賃物的交付和驗收手續(xù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，由乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間發(fā)生的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，并按照約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物交付清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的介入，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金支持，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全、完好，同時保障自身的租金收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：浙江省義烏市

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于浙江省義烏市篁園市場的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，同時丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：浙江省義烏市篁園市場

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式和期限。

3.2乙方在支付租金時，有權(quán)要求甲方提供正式的收款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，并有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持租賃物的整潔、安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間、地點向甲方辦理租賃物的交付和驗收手續(xù)。

五、第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間發(fā)生的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對租賃物進行必要的檢查，并保證乙方在無損壞的情況下收回租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以最大化經(jīng)營效益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物交付清單

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處