車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式

車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買受方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、車位概述1.1車位位于：__________（詳細(xì)地址）1.2車位編號(hào)：__________1.3車位面積：__________平方米1.4車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）二、車位價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述車位以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格出售給乙方。2.2.1乙方支付定金：____元，作為購(gòu)買車位的誠(chéng)意金，于本合同簽訂之日支付給甲方。2.2.2乙方支付剩余車位款：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、車位交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在車位過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，按照約定時(shí)間支付剩余車位款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按約定收取乙方支付的車位款；4.1.2甲方有權(quán)在車位交付前對(duì)車位進(jìn)行合理維護(hù)和管理。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵；4.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付車位，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定享有車位的使用權(quán)；4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按約定交付車位并辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位款；4.4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付車位或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位款的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付車位款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買受方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，需確認(rèn)車位所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.實(shí)際查看：乙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看車位的實(shí)際情況，確認(rèn)車位的真實(shí)性和質(zhì)量。3.明確價(jià)格：雙方需在合同中明確車位的價(jià)格及支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位的所有權(quán)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.訴訟：指合同一方將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議的方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。5.實(shí)際查看：指在簽訂合同前，對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，以確認(rèn)其真實(shí)性和質(zhì)量。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方為該小區(qū)業(yè)主。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的居住需求，若因物業(yè)管理問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理方協(xié)商解決，必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)繁華區(qū)，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位所在區(qū)域的商業(yè)環(huán)境符合乙方的商業(yè)用途需求，若因區(qū)域規(guī)劃調(diào)整等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展商業(yè)活動(dòng)，甲方應(yīng)退還部分車位款項(xiàng)或協(xié)助乙方尋找替代車位。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方購(gòu)買車位是為了給家人提供方便，特別是家中有老年人或小孩。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的家庭需求，確保車位位置便利，方便老年人或小孩使用。若車位使用過(guò)程中存在安全隱患或accessibility問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行改善。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于地下停車場(chǎng)，乙方擔(dān)心車位安全及車輛被盜風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾車位所在地下停車場(chǎng)的安保措施得到有效執(zhí)行，若乙方車輛