2025租賃合同范本修訂版VIP

2025租賃合同范本最新修訂版本合同由以下各方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2租賃物面積：平方米。1.3租賃物用途：該房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期rental的第日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶：戶名：銀行賬戶：開戶銀行：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（￥）。4.2押金的退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃物交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收清單》（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收清單”）。5.3驗(yàn)收清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條租賃物的使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條租賃物的裝修及改造7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。7.2裝修及改造方案不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或?qū)ο噜彿课菰斐捎绊憽?.3租賃期限屆滿后，乙方不得拆除或帶走已固定的裝修物，相關(guān)資產(chǎn)歸甲方所有。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同約定的終止日期，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第九條續(xù)租9.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。9.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，續(xù)租合同內(nèi)容不得與本合同矛盾。第十條合同的解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。10.2若因不可抗力致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除或部分解除。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金達(dá)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致房屋受到重大損失的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。10.4甲方解除合同的，乙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)搬離該房屋，并支付解除前的租金及違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。11.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。11.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（￥）。11.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式12.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括：（1）房屋交付驗(yàn)收清單；（2）其他附件：。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法