體彩店租賃合同標準文本

體彩店租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店（以下簡稱“體彩店”）的租賃權，乙方愿意租賃該體彩店用于經營彩票業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經營彩票業(yè)務，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

4.2租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔。

4.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

5.2如經甲方書面同意，乙方轉讓或轉租租賃物，應按照甲方的要求簽訂轉讓或轉租協(xié)議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店（以下簡稱“租賃物”）的租賃權，乙方愿意租賃該體彩店用于經營彩票業(yè)務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的體彩店，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經營彩票業(yè)務，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內代為支付租金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的完好。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守國家有關彩票經營的相關法律法規(guī)，合法經營。

6.2乙方應保證租賃物的安全，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

6.3乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

七、甲方的權益

7.1甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后返還租賃物，并保持租賃物原狀。

7.3甲方有權要求乙方支付因乙方違約造成的損失。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報告

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，降低租賃風險。丙方作為擔保人，承擔乙方的租金支付義務，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法經營，維護市場秩序，同時保障自身的租金收益和租賃物的完好。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方愿意租賃該房產用于開設餐飲店，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的經營能力和資金安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于開設餐飲店，具體經營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內代為支付租金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

五、乙方的權益

5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，增加或減少經營范圍。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身經營情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的安全，確保乙方在經營過程中不受安全隱患的威脅。

6.2甲方應提供必要的經營支持，如協(xié)助乙方辦理相關證照、提供水電接入等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或解除租賃合同的，應向乙方支付相當于租賃物三個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物面積測量報告

3.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于保障