2025【私人租賃合同協(xié)議書(shū)】個(gè)人出租房屋合同

2025【私人租賃合同協(xié)議書(shū)】個(gè)人出租房屋合同個(gè)人出租房屋合同合同編號(hào)：2025-PH-001簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋概況甲方出租之房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為，產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。該房屋目前處于空置狀態(tài)，具備正常使用條件，乙方已實(shí)地查看，對(duì)房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設(shè)施設(shè)備等事項(xiàng)已充分了解并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付，第一期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。如需開(kāi)具正式發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若因乙方違約或房屋設(shè)施設(shè)備損壞，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行擾民活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)作非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。若逾期支付，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。第六條維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方不得擅自拆改、擴(kuò)建房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)，若確需進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且不得影響房屋的安全及正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、取暖、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條裝修及添置物租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性裝修，不得改變房屋外貌。若需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，需提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方不得拆除已添置的設(shè)施設(shè)備及裝修部分，不得要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除協(xié)議需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。若甲方擅自將房屋出租給他人或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已付押金及未使用租金，并按月租金的%向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方已付押金不予退還，并需按月租金的%向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式