門市合同解約協(xié)議

門市合同解約協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂門市合同日期]簽訂了《門市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：位于[門市具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該門市為商業(yè)用途，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等]。2.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原合同約定租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間可正常使用門市進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)保證門市的正常使用功能及周邊環(huán)境符合商業(yè)經(jīng)營要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門市相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與門市解約相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本解約協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)、用途等。在解約后，應(yīng)及時(shí)清理門市內(nèi)的物品，恢復(fù)門市原狀，如因乙方原因造成門市損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、解約事宜1.解約原因：雙方一致同意因[具體解約原因，如市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等]解除原合同。2.解約日期：本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除，解約日期為[解約協(xié)議生效日期]。3.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在解約前結(jié)清截至解約日期的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的剩余租金及押金。剩余租金按照以下方式計(jì)算：剩余租期內(nèi)的租金總額為[x]元，已使用租期的租金為[x]元，剩余租金為[x]元。押金為人民幣[x]元。4.物品處理乙方應(yīng)在解約后[x]日內(nèi)自行清理門市內(nèi)的所有物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方遺留在門市內(nèi)的物品，甲方有權(quán)按照無主物進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.門市交接甲乙雙方應(yīng)在解約日期當(dāng)日或提前約定的日期進(jìn)行門市交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門市的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括門市的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好。如發(fā)現(xiàn)門市存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。賠償款可從甲方應(yīng)退還的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。交接完成后，雙方應(yīng)簽署門市交接清單，作為雙方完成交接的證明。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額為未退還金額的[x%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)清理門市內(nèi)物品、完成門市交接等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金金額為應(yīng)支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[x%]。3.若一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本解約協(xié)議不一致的地方，以本解約協(xié)議為準(zhǔn)。3.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__