房屋劃撥協(xié)議書范本

房屋劃撥協(xié)議書范本?協(xié)議編號：[編號]甲方（劃撥方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），土地性質(zhì)為劃撥土地，現(xiàn)甲方擬將該房屋劃撥給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、有無附屬設(shè)施等]。2.土地情況該房屋所占用的土地為劃撥土地，土地面積為[x]平方米，土地使用年限按照國家劃撥土地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋及土地的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該房屋及土地擁有合法的處分權(quán)，確保劃撥行為的合法性。向乙方提供該房屋及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。負責處理與該房屋及土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)及糾紛，保證乙方受讓后不受任何第三方的干擾。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該房屋及土地交付給乙方。交付標準為[詳細說明交付時房屋及土地應(yīng)達到的狀態(tài)]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房屋及土地，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋及土地相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付劃撥費用。費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需注明每期支付時間及金額]。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該房屋及土地，不得擅自改變房屋用途及土地性質(zhì)。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔在使用該房屋及土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料和文件。三、劃撥費用及支付方式1.劃撥費用乙方應(yīng)向甲方支付的劃撥費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部劃撥費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付劃撥費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理房屋及土地過戶手續(xù)前[x]日內(nèi)，支付劃撥費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋及土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，支付剩余劃撥費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋及土地過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋及土地的過戶手續(xù)，將房屋及土地的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極準備辦理過戶手續(xù)所需的資料，并配合甲方在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋及土地、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照劃撥費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照劃撥費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋及土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付劃撥費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費用。若乙方擅自改變房屋用途或土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋及土地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照劃撥費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)遲延或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________