停車場租賃合同

停車場租賃合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方擁有位于[停車場地址]的停車場（以下簡稱“停車場”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用停車場，并愿意按照本合同約定的條件向甲方支付租金，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[停車場地址]的停車場出租給乙方使用，停車場面積為[停車場面積]平方米。

1.2停車場的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止，共計[租賃期限]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知期限]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證停車場的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理工作。

4.2甲方應(yīng)保證停車場在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬爭議，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場使用所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場，并享有停車場的專用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)停車場使用過程中產(chǎn)生的水、電等費用。

5.3乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，因乙方原因造成停車場損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并處理善后事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付停車場或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~[違約金比例]%的違約金。

7.2因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日