不動產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

不動產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

2.標(biāo)的物用途為____________________；

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

4.標(biāo)的物地上建筑物為____________________層，建筑面積：____________________平方米；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________年內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)；

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物所有權(quán)證書；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書；

（三）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

七、合同解除

1.買方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在重大違約行為，可以解除本合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

八、通知

1.甲方通知地址：____________________；

2.乙方通知地址：____________________；

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將各自的通知地址書面通知對方。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物所有權(quán)證書；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書；

（三）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

2.標(biāo)的物用途為____________________；

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

4.標(biāo)的物地上建筑物為____________________層，建筑面積：____________________平方米；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________年內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的買方支付價款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函；

3.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保函的有效性和可執(zhí)行性。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實、完整信息；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的一切稅費支付完畢；

4.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

2.乙方未按本合同約定提供真實、完整信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

3.乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

2.丙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在重大違約行為，可以解除本合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。

九、通知

1.甲方通知地址：____________________；

2.乙方通知地址：____________________；

3.丙方通知地址：____________________；

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將各自的通知地址書面通知對方。

十、合同附件

（一）標(biāo)的物所有權(quán)證書；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證書；

（三）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（四）擔(dān)保函；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于增加買方的信心，確保買方在購買標(biāo)的物時獲得更全面的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在標(biāo)的物買賣過程中，甲方能夠得到充分的保障和利益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的物，同時也為丙方提供了穩(wěn)定的收益來源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.甲方有意購買乙方名下的標(biāo)的物；

3.中介方作為交易的中介，提供專業(yè)服務(wù)并促成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________；

2.標(biāo)的物用途為____________________；

3.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

4.標(biāo)的物地上建筑物為____________________層，建筑面積：____________________平方米；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的市場信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂買賣合同；

3.中介方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

三、中介費用

1.中介方服務(wù)費用為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向中介方支付中介費用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的市場信息；

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

3.乙方有權(quán)在中介方提供的交易談判中作出獨立的決策；

4.乙方有權(quán)在交易完成后要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付中介費用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介費用總額的____________________%；

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____________________%；

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的市場信息；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方簽訂買賣合同；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)；

4.中介方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、