2025精簡(jiǎn)版商鋪購(gòu)房的合同范本

2025精簡(jiǎn)版商鋪購(gòu)房的合同范本商鋪購(gòu)房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方擬購(gòu)買該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該商鋪的坐落位置為：省市區(qū)路號(hào)。1.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.3該商鋪的建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.4該商鋪的用途為：。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款2.1該商鋪的總價(jià)款為：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千HundredTenThousand元整）。2.2該價(jià)格已包含該商鋪的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于該商鋪的購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第三條付款方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按下列方式支付該商鋪的價(jià)款：3.1.1首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千HundredTenThousand元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.2余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千HundredTenThousand元整），應(yīng)于該商鋪交付之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.1.3甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶：3.2乙方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至乙方全部付清為止。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付給乙方。4.2甲方交付的商鋪應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1該商鋪已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.2.2該商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合雙方約定的條件。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。4.4若甲方逾期交付該商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期交付金額的‰作為違約金，直至甲方完成交付為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該商鋪的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)完成該商鋪的交付，并保證交付時(shí)該商鋪的狀態(tài)符合約定的條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定的金額和時(shí)間支付該商鋪的價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)接收該商鋪，并配合甲方完成交付的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付該商鋪或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付該商鋪的價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。6.3若任何一方因違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字/蓋章：日期：年月