杭州住房裝修合同范本

杭州住房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為杭州某置業(yè)有限公司，成立于20xx年，注冊地址為杭州市xx區(qū)xx路xx號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗和良好的市場口碑。甲方聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為杭州某裝飾設(shè)計有限公司，成立于20xx年，注冊地址為杭州市xx區(qū)xx路xx號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計、施工的公司，擁有多年的裝飾行業(yè)經(jīng)驗和一流的設(shè)計團隊。乙方聯(lián)系方式為電話：xxx-xxxxxxx，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于杭州市xx區(qū)xx路xx號的住房一套，面積為xx平方米，現(xiàn)擬對該住房進行裝修。乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計公司，具備對該住房進行裝修的設(shè)計和施工能力。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方住房裝修項目達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在裝修項目中的合作事宜，包括裝修設(shè)計、施工、材料選購、工程驗收等方面的具體要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修項目的順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并約定如下內(nèi)容：

第一條裝修項目內(nèi)容及要求

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、設(shè)計圖紙、材料選型等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.3乙方負(fù)責(zé)選購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

1.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修項目，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修款項，不得無故拖延或拖欠。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整。

2.4乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修項目，并保證裝修質(zhì)量。

2.5乙方應(yīng)按照約定價格向甲方提供裝修服務(wù)，不得擅自提高價格。

第三條價格與支付條件

3.1本合同裝修費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），其中包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%；

（2）裝修項目完成后，甲方支付裝修費用的60%；

（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修項目完成后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。

第四條履行期限

4.1本合同約定的裝修項目履行期限為xx個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成裝修項目，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間支付裝修款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間完成裝修項目的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

5.3乙方提供的裝修材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購、更換材料的費用，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修項目完成后終止。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

杭州某置業(yè)有限公司

法定代表人：張三

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

杭州某裝飾設(shè)計有限公司

法定代表人：李四

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在杭州某置業(yè)有限公司擁有的住房裝修項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修項目的順利進行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作。合同范圍包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料選購、工程驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指杭州某置業(yè)有限公司，擁有位于杭州市xx區(qū)xx路xx號的住房一套，并委托乙方進行裝修。

2.乙方：指杭州某裝飾設(shè)計有限公司，承擔(dān)對甲方住房進行裝修的設(shè)計和施工工作。

3.裝修：指對甲方住房進行內(nèi)部裝飾設(shè)計、施工、材料選購以及工程驗收等一系列工作。

4.裝修費用：指完成裝修項目所需的設(shè)計費、施工費、材料費等各項費用。

5.工期：指合同約定的裝修項目完成的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修款項，不得無故拖延或拖欠。

（3）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場，并確保施工期間現(xiàn)場的安全和順利進行。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供完整的設(shè)計要求和功能需求，以便乙方進行裝修設(shè)計和工作安排。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、設(shè)計圖紙、材料選型等。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)選購裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（4）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修項目，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。

（5）乙方應(yīng)對裝修過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照約定進行修復(fù)或重新施工。

（6）乙方應(yīng)按照約定價格向甲方提供裝修服務(wù)，不得擅自提高價格。

（7）乙方應(yīng)保證裝修項目的施工安全和環(huán)保，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的裝修項目總費用為人民幣xx萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。具體的支付方式和時間如下：

1.合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%，即人民幣xx萬元整。

2.裝修項目完成后，甲方支付裝修費用的60%，即人民幣xx萬元整。

3.剩余的10%作為質(zhì)保金，在裝修項目完成后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付給乙方。

第五條履行期限

本合同約定的裝修項目履行期限為xx個月，自合同簽訂之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的履行期限完成裝修項目，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間支付裝修款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定時間完成裝修項目的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

6.3乙方提供的裝修材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購、更換材料的費用，并賠償甲方因此造成的損失。

6.4如果甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的20%作為違約金。

6.5如果乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的20%作為違約金。

6.6除雙方另有約定外，本合同履行過程中發(fā)生的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.8違約方應(yīng)對因其違約而給對方造成的直接損失和間接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行或部分履行本合同的原因。

7.4遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

7.5遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同履行期限結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同的能力，并通知對方。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同的時間超過本合同履行期限的50%，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面尋求仲裁或其他爭議解決方式。

8.3如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非本合同另有約定，否則不得因爭議解決影響本合同的履行。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

8.6本合同中的爭議解決條款獨立于其他條款，即使本合同其他條款無效或不可執(zhí)行，爭議解決條款仍具有法律效力。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的裝修項目完成后；

（3）合同約定的履行期限屆滿；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合